Динамика предложения и спроса
Увеличение предложений вследствие высвобождения квартир после окончания высокого сезона на рынке посуточной аренды.
Рост спроса на долгосрочную аренду
- С начала 2024 года количество высокобюджетных квартир в аренду в Санкт-Петербурге выросло более чем на половину (на 60%) и на 15% за последние два месяца. Основными причинами роста объема предложений послужили появление на рынке новых качественных предложений в новостройках, а также высвобождение квартир после завершения высокого летнего сезона на рынке посуточной аренды.
- Спрос на долгосрочную аренду продемонстрировал рост на 37% в сравнении с началом года и на 26% за сентябрь и октябрь. Среди драйверов роста спроса отметим начало нового делового сезона и учебного года, а также недоступность квартир на вторичном рынке купли-продажи.
География предложений и спроса
Половина всех сделок – это квартиры, расположенные в Центральном и Петроградском районах
- В Центральном и Петроградском районах наблюдается наибольший выбор квартир для аренды – сегодня на данные локации приходится более половины (58%) из числа всех предложений на рынке.
- С точки зрения распределения спроса наибольшее число сделок так же приходится на данные две локации. Совокупно половина сделок заключается в рамках Центрального и Петроградского. Районов (по 31% и 21% соответственно).
Ставки аренды
Рост ставок аренды за 1 кв.м
На фоне уменьшения площадей предлагаемых и арендуемых квартир с начала года на 16% и 19% соответственно, ставки аренды за 1 кв.м наоборот повысились на сопоставимые проценты: на 17% и 15% соответственно.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами