Продажа помещений под кафе
ID 4802
Помещение у метро Беляево
Москва, Профсоюзная улица, 104
70 000 000 руб
- Метро: Беляево
- Этаж: -1
- Этажность: 23
- Ремонт: С отделкой
Продается и сдается помещение свободного назначения в пешей доступности от метро Беляево. Возможно размещение ресторана, фитнеса, спортклуба, салона красоты, клиники.
Общепит
263.1 м²
ID 2846
Ликвидная локация у Белого дома
Москва, Рочдельская улица, 11/5
31 000 000 руб
- Метро: Смоленская
- Этаж: -1
- Этажность: 8
- Ремонт: С отделкой
Продается нeжилoе пoмeщение 109м2 в ЦАО pядом c Домом Прaвительcтвa, в 10 минутaх пeшкoм oт мeтpо Крaснoпpеснeнcкaя. Пoмещeниe в жилoм 8-ми этажном дoмe, пoстpoенном по индивидуальнoму прoекту, выcокие потoлки 3.
Общепит
109.3 м²
ID 5286
Ритейл в ЖК Мытищи парк
Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5
35 547 000 руб
- Метро: Бабушкинская
- Этаж: 1
- Этажность: 17
- Ремонт: Без отделки
Продажа помещения в центре ЖК Мытищи Парк. Помещение на первой линии ЖК, рядом паркинг. Помещение подойдет под любой бизнес. Потенциальный МАП 348 500 руб. Сдача в июле 2025 г.
Общепит
139.4 м²
ID 4999
Помещение под кафе в ЖК Сиреневый парк
ЖК Сиреневый парк, Москва, Тагильская улица, 4В
86 676 642 руб
- Метро: Бульвар Рокоссовского
- Этаж: 1
- Этажность: 15
- Ремонт: Без отделки
Продаётся помещение под кафе в ЖК Сиреневый парк. Этот масштабный проект комфорт-класса реализуется в Восточном административном округе Москвы, в одном из наиболее зелёных и экологически чистых районов.
Общепит
242.1 м²
ID 4947
Помещение под ресторан в ЖК Foriver
Москва, улица Виктора Маслова, 2
220 750 000 руб
- Метро: Автозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 19
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового помещения с технологией под ресторан в премиальном квартале Foriver у метро Автозаводская, 9 минут пешком, пешеходная набережная для променадов в 5 км от Кремля, виды Москвы-реки. Дом сдан, 4100 жителей, 1460 квартир, 11 корпусов.
Общепит
544.6 м²
ID 4742
Здание на Ходынском поле
БЦ Stone Ходынка 1, Москва, Ходынский бульвар, 6с2
1 684 950 667 руб
- Метро: Динамо
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: Без отделки
Продажа здания под ресторан в престижной локации на Ходынском поле в одной минуте от м. ЦСКА и рядом с Авиапарком.
Общепит
1479.7 м²
ID 4656
Торговое помещение в ЖК Шампань
Москва, Сосинская улица, 8
200 000 000 руб
- Метро: Дубровка
- Этаж: 1
- Этажность: 13
- Ремонт: Без отделки
В продаже торговое помещение в ЖК Champine – это дом бизнес-класса, состоящий из трех корпусов высотой от 6-ти до 13-ти этажей, созданный по проекту архитектурного бюро APEX. Подойдет для размещения супермаркета, салона, клуба, шоу-рума.
Общепит
574.5 м²
ID 4625
Помещение в ЖК Преображение
Москва, Тюменский проезд, 3к2
320 330 000 руб
- Метро: Преображенская площадь
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового встроенно-пристроенного помещения в ЖК "Преображение", рядом с метро Бульва Рокоссовского. Характеристики помещения: 1 и 2 этажи, место для размещения вывески, без отделки, электрическая мощность 155.2 кВт, высота потолков 3.6-4.
Общепит
1222.7 м²
ID 4618
Помещение под ресторан в ЖК Foriver
Москва, улица Виктора Маслова, 2
408 180 000 руб
- Метро: Автозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 19
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового помещения с технологией под ресторан, в премиальном квартале Foriver у метро Автозаводская, 9 минут пешком, пешеходная набережная для променадов в 5 км от Кремля, виды Москвы-реки.
Общепит
725 м²
ID 4617
Помещение под ресторан в ЖК Foriver
Москва, улица Виктора Маслова, 2
392 830 000 руб
- Метро: Автозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 19
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового помещения в премиальном квартале Foriver у метро Автозаводская, 9 минут пешком, пешеходная набережная для променадов в 5 км от Кремля, виды Москвы-реки. Дом сдан, идет заселение, 4100 жителей, 1460 квартир, 11 корпусов.
Общепит
671.5 м²
ID 4523
Ритейл в БЦ STONE Ходынка
БЦ Stone Ходынка 1, Москва, Ходынский бульвар, 6с2
598 312 500 руб
- Метро: Аэропорт
- Этаж: 1
- Этажность: 13
- Ремонт: Без отделки
Продажа ритейла под ресторан в БЦ STONE Ходынка 1, это топ-локация в одной минуте от м. ЦСКА, между Авиапарком и парком Ходынское поле. STONE Ходынка главная премьера 2023 года от лидера офисного рынка, девелопера STONE.
Общепит
319.1 м²
ID 4522
Ритейл в БЦ STONE Ходынка
БЦ Stone Ходынка 1, Москва, Ходынский бульвар, 6с2
574 612 500 руб
- Метро: Аэропорт
- Этаж: 1
- Этажность: 13
- Ремонт: Без отделки
Продажа ритейла под ресторан в БЦ STONE Ходынка 1, это топ-локация в одной минуте от м. ЦСКА, между Авиапарком и парком Ходынское поле. STONE Ходынка главная премьера 2023 года от лидера офисного рынка, девелопера STONE.
Общепит
298.5 м²
ID 4521
Ритейл в БЦ STONE Ходынка
БЦ Stone Ходынка 1, Москва, Ходынский бульвар, 6с2
517 632 500 руб
- Метро: Аэропорт
- Этаж: 1
- Этажность: 13
- Ремонт: Без отделки
Продажа ритейла под ресторан в БЦ STONE Ходынка 1, это топ-локация в одной минуте от м. ЦСКА, между Авиапарком и парком Ходынское поле. STONE Ходынка главная премьера 2023 года от лидера офисного рынка, девелопера STONE.
Общепит
268.9 м²
ID 3970
Стрит-ритейл в центре Москвы
Москва, Большой Тишинский переулок, 8с1
71 280 000 руб
- Метро: Арбатская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: Без отделки
Продажа стрит-ритейла в центре Москвы, в 13 мин от м Баррикадная, 13 мин м Белорусская. Равноудаленно от объекта располагаются 3-е транспортное и Садовое кольцо.
Общепит
129.6 м²
ID 3969
Стрит-ритейл в центре Москвы
Москва, Большой Тишинский переулок, 8с1
70 741 900 руб
- Метро: Арбатская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: Без отделки
Продажа стрит-ритейла в центре Москвы, в 13 мин от м Баррикадная, 13 мин м Белорусская. Равноудаленно от объекта располагаются 3-е транспортное и Садовое кольцо.
Общепит
118.1 м²
ID 3968
Ресторан у м.Технопарк
Москва, Проектируемый проезд № 4062, 6с1
49 000 000 руб
- Метро: Автозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 5
- Ремонт: С отделкой
Продажа помещения с арендатором в 5 мин. от метро Технопарк. Рядом много жилых комплексов: ЖК Nоw, ЖК Шагал, ЖК Нагатино, ЖК Айленд и ЖК WОW. Постоянный пешеходный трафик.
Общепит
121 м²
ID 3951
Моремания у м.Шоссе Энтузиастов
Москва, Электродная улица, 2с32
157 500 000 руб
- Метро: Шоссе Энтузиастов
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Продажа стрит-ритейла с арендатором на первом этаже тoрговогo бульварa Гpафит, в 2 минутах пешей доступности от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК, выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки, 3 км до ТТК.
Общепит
392 м²
ID 3926
Торговое здание у метро Павелецкая
БЦ на ул. Летниковская, 18с1, Москва, Летниковская улица, 18с1
190 000 000 руб
- Метро: Октябрьская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания рядом с метро Павелецкая (15 минут пешком). Своя котельная - есть газ. Электрическая мощность 45 КВт (в процессе оформления на 145 кВт дополнительно). Высота потолков от 3 до 3.6 м.
Общепит
916 м²
ID 3734
Стрит ритейл у метро Тульская
Москва, Большая Тульская улица, 2
126 000 000 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 16
- Ремонт: С отделкой
Продажа офиса в «Доме атомщиков» на Большой Тульской, в двух минутах пешком от метро Тульская. Рядом отличная инфраструктура, есть все необходимое для жизни. Помещение занимает три этажа, начиная с подвального: -1 , 1 и 2 этажи. Высота потолков 2.
Общепит
472.4 м²
ID 3690
Ритейл в ЖК Мытищи парк
Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок
36 500 000 руб
- Метро: Бабушкинская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Продажа помещения в центре ЖК Мытищи Парк, на пешеходном бульваре. Центральный торговый коридор ЖК. Высокий трафик обеспечен. Пересечение пешеходных троп ЖК.
Общепит
110 м²
ID 3273
Первый мини-маркет Яндекс Лавки
Москва, 2-я Звенигородская улица, 13с4
299 000 000 руб
- Метро: Беговая
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Продажа торгового помещения с арендатором в Пресненском районе Москвы, в пешей доступности от м. 1905 года. В окружении жилых комплексов премиум класса с зоной охвата 20 000 человек.
Общепит
230 м²
ID 3256
Спортбар в БЦ Рябовская Мануфактура
БЦ Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры, Россия, Москва, Холодильный переулок, 3с4
67 452 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Даниловский
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
Помещение на 1-м этаже с арендатором в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро Тульская).
Общепит
153.3 м²
ID 3236
Столовая в БЦ Рябовская Мануфактура
БЦ Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры, Россия, Москва, Холодильный переулок, 3с4
186 930 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Даниловский
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
Помещение на 1-м этаже + антресоль с арендатором в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро Тульская).
Общепит
415.4 м²
ID 3198
The Бык у метро Новые Черемушки
Россия, Москва, улица Намёткина, 3
30 000 000 руб
- Район: Обручевский
- Метро: Калужская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
Торговое помещение в пешей доступности от трёх ст. м.: «Новые Черёмушки», «Воронцовская» и «Калужская». Численность населения района «Обручевый» составляет порядка 70 000 человек. Локацию характеризует высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Общепит
251.7 м²
ID 3120
Торговое помещение в ЖК Moments
Москва, 4-й Красногорский проезд, 2/4с3
57 956 808 руб
- Метро: Щукинская
- Этаж: 1
- Этажность: 47
- Ремонт: Без отделки
Продажа коммерческого помещения 104,5 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса Moments в 5 минутах ходьбы от МЦК "Стрешнево", в 2 минутах ходьбы от парка "Покровское Стрешнево".
Общепит
104.5 м²
ID 3075
Помещение под ресторан
Москва, Софийская набережная, 18
Цена по запросу
- Метро: Боровицкая
- Этаж: 1
- Ремонт: Без отделки
- Парковка: Подземная
Продается/сдается в аренду помещение под ресторан в жилом квартале «Золотой», который расположен на Софийской и Болотной набережной, прямо напротив Кремля. Уникальное расположение на первой линии от Кремля дополняется прямыми видами на воду.
Общепит
828.6 м²
ID 2932
Торговое помещение
ЖК Aquatoria (Акватория), Москва, Ленинградское шоссе, 69к2
270 000 000 руб
- Метро: Речной вокзал
- Этаж: 1
- Этажность: 16
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового помещения 1000 кв м. на Ленинградском шоссе, д. 69к2. (19 минут пешком от метро Беломорская), 1 ая линия в ЖК. Помещение располагается на 1 этаже стилобата корпуса С1. Спроектировано под супермаркет.
Общепит
1000 м²
ID 2190
Арендатор Шаурма
Москва, Уральская улица, 5А
22 680 000 руб
- Метро: Щелковская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Продажа торгового помещения с арендатором, площадью 21,0 кв.м на 1-м этаже отдельно стоящего здания. Планировка — открытая (свободная). Отдельная входная группа с фасада, витринные окна.
Общепит
21 м²
Коммерческая недвижимость по типам:
От выбора помещения под кафе зависит, насколько успешным будет бизнес, и как скоро он себя окупит. Удачное местоположение обеспечит постоянный приток клиентов и высокую прибыль. Однако следует учитывать и много других факторов, если Вы ищите помещение под кафе в Москве. Важно, чтобы объект соответствовал всем санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, имел необходимые коммуникации и достаточно большую площадь.
Вы можете купить помещение под кафе в Москве, отвечающее всем Вашим требованиям, обратившись в компанию Intermark Real Estate (ранее Savills). Вы можете пойти по двум стратегиями выбора помещения. Первая заключается в том, чтобы определиться с концепцией заведения, и на ее основании осуществлять поиск. Вторая стратегия предполагает сначала покупку помещения, и отталкиваясь от места расположения, технических возможностей и площади, подбор оптимального формата кафе.
Конечно, следование заранее составленному плану – это более перспективная стратегия создания и развития бизнеса. Однако на рынке коммерческой недвижимости Москвы нередко появляются очень интересные и выгодные предложения о продаже помещений под кафе или бар. В этом случае может иметь смысл некоторое отклонение от изначального бизнес-плана. Сотрудники агентства Intermark Real Estate (ранее Savills) посоветую Вам оптимальный вариант поиска объекта для открытия кафе, учитывая финансовые возможности, личные предпочтения и другие факторы.
При выборе помещения под кафе от собственника необходимо учитывать следующие параметры:
- Концепция заведения. Для кондитерской, бургерной и итальянского ресторана нужны разные помещения.
- Размер бюджета. Следует учитывать не только стоимость самого заведения, но и затраты на ремонт и покупку необходимого оборудования.
- Площадь и планировка помещения. Объект подбирается таким образом, чтобы в нем можно было организовать зал, кухню, санузел, комнату для персонала и другие необходимые зоны.
- Максимально допустимая нагрузка на электросеть и водоснабжение. Мощностей должно хватать для выполнения поставленных задач, либо должна быть возможность их увеличить.
- Транспортная доступность. К бару, кафе или ресторану должны быть организованы удобные подъезды с ближайших дорог. Также крайне важно наличие парковочных мест для автомобилей клиентов.
Имеет смысл рассмотреть возможность покупки помещения под кафе в бизнес центре. Большая посещаемость обеспечит постоянный поток клиентов в заведение.