Продажа помещений под кафе
ID 2846
Ликвидная локация у Белого дома
Рочдельская улица, 11/5
31 000 000 руб
- Метро: Смоленская
- Этаж: -1
- Этажность: 8
- Ремонт: С отделкой
Продается нeжилoе пoмeщение 109м2 в ЦАО pядом c Домом Прaвительcтвa, в 10 минутaх пeшкoм oт мeтpо Крaснoпpеснeнcкaя. Пoмещeниe в жилoм 8-ми этажном дoмe, пoстpoенном по индивидуальнoму прoекту, выcокие потoлки 3.
Общепит
109.3 м2
ID 1674
Ресторан Ливанец
Глинищевский пер., 3
250 000 000 руб
- Район: Краснопресненская
- Метро: Тверская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Предлагается помещение площадью 489,2 кв.м. В настоящий момент в помещении расположен действующий ресторан. Отдельный вход с Глинищевского переулка возможностью размесить вывеску вдоль фасада здания.
Общепит
489.2 м2
ID 3734
Стрит ритейл у метро Тульская
Большая Тульская улица, 2
126 000 000 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 16
- Ремонт: С отделкой
Продажа офиса в «Доме атомщиков» на Большой Тульской, в двух минутах пешком от метро Тульская. Рядом отличная инфраструктура, есть все необходимое для жизни. Помещение занимает три этажа, начиная с подвального: -1 , 1 и 2 этажи. Высота потолков 2.
Общепит
472.4 м2
ID 3690
Ритейл в ЖК Мытищи парк
1-й Стрелковый переулок,
36 500 000 руб
- Метро: Бабушкинская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Продажа помещения в центре ЖК Мытищи Парк, на пешеходном бульваре. Центральный торговый коридор ЖК. Высокий трафик обеспечен. Пересечение пешеходных троп ЖК.
Общепит
110 м2
ID 3273
Первый мини-маркет Яндекс Лавки
2-я Звенигородская улица, 13с4
299 000 000 руб
- Метро: Беговая
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Продажа торгового помещения с арендатором в Пресненском районе Москвы, в пешей доступности от м. 1905 года. В окружении жилых комплексов премиум класса с зоной охвата 20 000 человек.
Общепит
230 м2
ID 3256
Спортбар в БЦ Рябовская Мануфактура
БЦ Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры, Холодильный переулок, 3к1с4
62 853 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Даниловский
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
Помещение на 1-м этаже с арендатором в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро Тульская).
Общепит
153.3 м2
ID 3236
Столовая в БЦ Рябовская Мануфактура
БЦ Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры, Холодильный переулок, 3к1с4
170 314 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Даниловский
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
Помещение на 1-м этаже + антресоль с арендатором в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро Тульская).
Общепит
415.4 м2
ID 3202
ОСЗ, особняк на Красных Воротах
Каланчёвский тупик, 9с2
600 000 000 руб
- Метро: Красные Ворота
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Отдельно стоящий особняк 1917 года постройки в историческом центре Москвы с собственной парковкой на 9 автомобилей! Не является памятником. Договор аренды земли с городом до 2061 года.
Общепит
498 м2
ID 3198
The Бык у метро Новые Черемушки
улица Намёткина, 3
27 000 000 руб
- Район: Обручевский
- Метро: Калужская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
Торговое помещение в пешей доступности от трёх ст. м.: «Новые Черёмушки», «Воронцовская» и «Калужская». Численность населения района «Обручевый» составляет порядка 70 000 человек. Локацию характеризует высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Общепит
230 м2
ID 3175
ППА с рестораном в центре Петербурга
Гороховая улица, 24/24
Цена по запросу
- Этаж: 2
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Продажа на втором этаже с арендаторами, на пересечении Гороховой улицы и набережной канала Грибоедова, 5 Минут до 3-х станций метро (Садовая, Спасская, Сенная площадь). Очень высокий пешеходный трафик (8000+ человек в сутки).
Общепит
278.6 м2
ID 3120
Торговое помещение в ЖК Moments
4-й Красногорский проезд, 2/4с3
57 956 808 руб
- Метро: Щукинская
- Этаж: 1
- Этажность: 47
- Ремонт: Без отделки
Продажа коммерческого помещения 104,5 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса Moments в 5 минутах ходьбы от МЦК "Стрешнево", в 2 минутах ходьбы от парка "Покровское Стрешнево".
Общепит
104.5 м2
ID 3075
Помещение под ресторан
Софийская набережная, 18
Цена по запросу
- Метро: Боровицкая
- Этаж: 1
- Ремонт: Без отделки
- Парковка: Подземная
Продается/сдается в аренду помещение под ресторан в жилом квартале «Золотой», который расположен на Софийской и Болотной набережной, прямо напротив Кремля. Уникальное расположение на первой линии от Кремля дополняется прямыми видами на воду.
Общепит
828.6 м2
ID 2932
Торговое помещение
ЖК Aquatoria (Акватория), Ленинградское шоссе, 69к2
270 000 000 руб
- Метро: Речной вокзал
- Этаж: 1
- Этажность: 16
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового помещения 1000 кв м. на Ленинградском шоссе, д. 69к2. (19 минут пешком от метро Беломорская), 1 ая линия в ЖК. Помещение располагается на 1 этаже стилобата корпуса С1. Спроектировано под супермаркет.
Общепит
1000 м2
ID 2252
ЖК Резиденции Архитекторов
Большая Почтовая улица, 34с6
82 386 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Электрозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Продажа помещения формата Street Retail на 1 этаже с отдельным входом в ЖК «Резиденции архитекторов». ЖК расположен в ЦАО, между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной в Басманном районе столицы в 350 метрах от ст.
Общепит
159.2 м2
ID 2190
Арендатор Шаурма
Уральская улица, 5А
22 680 000 руб
- Метро: Щелковская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Продажа торгового помещения с арендатором, площадью 21,0 кв.м на 1-м этаже отдельно стоящего здания. Планировка — открытая (свободная). Отдельная входная группа с фасада, витринные окна.
Общепит
21 м2
ID 1516
Хлеб насущный на Арбате
улица Арбат, 30/3 стр 1
250 000 000 руб
- Район: Арбат
- Метро: Смоленская
- Этаж: 1
- Этажность: 5
Продажа торгового помещения формата Street-Retail в историческом центре Москвы, рядом с м. Смоленская. Интенсивный пешеходный трафик. Помещение 140 м2 располагается на 1 этаже, 2 отдельных входа, открытая планировка, витринные окна по фасаду.
Общепит
140 м2
ID 1384
Ресторан на Лубянке
ТЦ на ул. Мясницкая, 7с10, Мясницкая улица, 7 стр 10
200 000 000 руб
- Район: Красносельский
- Метро: Китай-Город
- Этаж: 1
- Этажность: 3
Торговая площадь в ЦАО. Торговое помещение на ул. Мясницкая д. 7с10 на выходе из метро Лубянка, только первый этаж, лучшая цена за кв метр на Мясницкой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Городская парковка вдоль фасада.
Общепит
222.1 м2
ID 1375
Продажа торгового помещения у метро Бауманская
Спартаковская улица, 25/28
453 600 000 руб
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
Продажа торгового помещения в 2 минутах пешком от метро Бауманская. 1-я линия домов. Площадь составляет 515,4 кв. м. на 1 этаже, 598 кв.м.
Общепит
1114 м2
ID 1101
Кафе новом ЖК в ЦАО
ЖК Bauman House, улица Новая Дорога, 11А, корп. 2
30 296 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Красносельский
- Метро: Бауманская
- Этаж: 1
Продается помещение свободного назначения площадью 108,16 кв.м. на первом этаже в первом корпусе в ЖК бизнес-класса Bauman House (Бауман Хаус) в ЦАО в Басманном районе. ЖК сдан.
Общепит
108.2 м2
Коммерческая недвижимость по типам:
От выбора помещения под кафе зависит, насколько успешным будет бизнес, и как скоро он себя окупит. Удачное местоположение обеспечит постоянный приток клиентов и высокую прибыль. Однако следует учитывать и много других факторов, если Вы ищите помещение под кафе в Москве. Важно, чтобы объект соответствовал всем санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, имел необходимые коммуникации и достаточно большую площадь.
Вы можете купить помещение под кафе в Москве, отвечающее всем Вашим требованиям, обратившись в компанию Intermark Real Estate (ранее Savills). Вы можете пойти по двум стратегиями выбора помещения. Первая заключается в том, чтобы определиться с концепцией заведения, и на ее основании осуществлять поиск. Вторая стратегия предполагает сначала покупку помещения, и отталкиваясь от места расположения, технических возможностей и площади, подбор оптимального формата кафе.
Конечно, следование заранее составленному плану – это более перспективная стратегия создания и развития бизнеса. Однако на рынке коммерческой недвижимости Москвы нередко появляются очень интересные и выгодные предложения о продаже помещений под кафе или бар. В этом случае может иметь смысл некоторое отклонение от изначального бизнес-плана. Сотрудники агентства Intermark Real Estate (ранее Savills) посоветую Вам оптимальный вариант поиска объекта для открытия кафе, учитывая финансовые возможности, личные предпочтения и другие факторы.
При выборе помещения под кафе от собственника необходимо учитывать следующие параметры:
- Концепция заведения. Для кондитерской, бургерной и итальянского ресторана нужны разные помещения.
- Размер бюджета. Следует учитывать не только стоимость самого заведения, но и затраты на ремонт и покупку необходимого оборудования.
- Площадь и планировка помещения. Объект подбирается таким образом, чтобы в нем можно было организовать зал, кухню, санузел, комнату для персонала и другие необходимые зоны.
- Максимально допустимая нагрузка на электросеть и водоснабжение. Мощностей должно хватать для выполнения поставленных задач, либо должна быть возможность их увеличить.
- Транспортная доступность. К бару, кафе или ресторану должны быть организованы удобные подъезды с ближайших дорог. Также крайне важно наличие парковочных мест для автомобилей клиентов.
Имеет смысл рассмотреть возможность покупки помещения под кафе в бизнес центре. Большая посещаемость обеспечит постоянный поток клиентов в заведение.