Продажа помещений под кафе
ID 2846
Топ локация
Рочдельская улица, 11/5
33 000 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: -1
- Этажность: 8
- Ремонт: С отделкой
Продается нeжилoе пoмeщение 109м2 в ЦАО pядом c Домом Прaвительcтвa, в 10 минутaх пeшкoм oт мeтpо Крaснoпpеснeнcкaя. Пoмещeниe в жилoм 8-ми этажном дoмe, пoстpoенном по индивидуальнoму прoекту, выcокие потoлки 3.
Общепит
109.3 м2
ID 1211
Многофункциональное помещение в доме на 414 квартир
Попов проезд, 4
59 310 000 руб
- Район: Сокольники
- Метро: Электрозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 21
Продается многофункциональное коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Arco di Sole, дом расположен на набережной, в пешей доступности от метро и МЦД Электрозаводская (7 минут) и метро Сокольники (15 минут). Общая площадь помещения - 197,7 кв.м.
Общепит
197.7 м2
ID 1210
Помещение в доме на набережной
Попов проезд, 4
105 776 000 руб
- Район: Сокольники
- Метро: Электрозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 21
Продается многофункциональное коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Arco di Sole, дом расположен на набережной, в пешей доступности от метро и МЦД Электрозаводская (7 минут) и метро Сокольники (15 минут). Общая площадь помещения - 480,8 кв.м.
Общепит
480.8 м2
ID 1209
Продажа помещения в доме бизнес-класса
Попов проезд, 4
88 536 000 руб
- Район: Сокольники
- Метро: Электрозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 21
Продается многофункциональное коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Arco di Sole, дом расположен на набережной, в пешей доступности от метро и МЦД Электрозаводская (7 минут) и метро Сокольники (15 минут). Общая площадь помещения - 316,2 кв.м.
Общепит
316.2 м2
ID 3120
Торговое помещение в ЖК Moments
4-й Красногорский проезд, 2/4с3
62 775 658 руб
- Метро: Щукинская
- Этаж: 1
- Этажность: 47
- Ремонт: Без отделки
Продажа коммерческого помещения 104,5 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса Moments в 5 минутах ходьбы от МЦК "Стрешнево", в 2 минутах ходьбы от парка "Покровское Стрешнево".
Общепит
104 м2
ID 2932
Торговое помещение
Ленинградское шоссе, 69к2
270 000 000 руб
- Метро: Речной вокзал
- Этаж: 1
- Этажность: 16
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового помещения 1000 кв м. на Ленинградском шоссе, д. 69к2. (19 минут пешком от метро Беломорская), 1 ая линия в ЖК. Помещение располагается на 1 этаже стилобата корпуса С1. Спроектировано под супермаркет.
Общепит
1000 м2
ID 2910
Торговое помещение в БЦ 7ONE
Дмитровское шоссе, 71Б
27 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Селигерская
- Этаж: 1
- Этажность: 7
Продается торговое помещение 79,2кв.м. Бизнес-центр 7ONE расположен в Северном административном округе Москвы, в 30 метрах от новой станции метро «Верхние Лихоборы» и в 1,5 км от станции МЦК «Окружная».
Общепит
79.2 м2
ID 2894
Здание на Новослободской
Долгоруковская улица, 25с1
293 930 000 руб
- Метро: Новослободская
- Этаж: 1
- Этажность: 5
- Ремонт: С отделкой
Предлагаем помещение расположенное в отдельно стоящем здании, объект культурного наследия: «Городская усадьба А.А. Петрово-Соловово – М.А. Шиллер», XIXв. 1-я линия ул. Долгоруковская (ст. м.
Общепит
419.9 м2
ID 2756
Кафе БЦ STONE Ленинский
улица Вавилова, вл11
137 621 500 руб
- Метро: Ленинский проспект
- Этаж: 1
- Этажность: 23
- Ремонт: Без отделки
Продажа Ритейла помещения под кафе в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский - одном из первых качественных бизнес-центров за последние 10 лет на Ленинском. Инвестиционное предложение напрямую от девелопера STONE - лидера офисного рынка.
Общепит
159.1 м2
ID 2662
Ритейл под общепит в БЦ Taller
Жуков проезд, вл8
157 155 443 руб
- Класс офиса: А+
- Метро: Павелецкая
- Этаж: 1
- Этажность: 12
Продажа торгового помещения в стилобатной части БЦ класса "А" TALLER.
Общепит
213.7 м2
ID 2254
Отдельно стоящее здание
Большая Почтовая улица, 30с2
250 348 560 руб
- Метро: Электрозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: Без отделки
Площадь:706,8м2 (подвал–251м2 ,1этаж–251,7м2 ,2этаж–178,3м2 ) Назначение: свободное назначение, офис; Готовность: введено, в собственности; Состояние: под отделку; Возможное использование: магазин, предприятие общепита, услуги, офис продаж, мед.
Общепит
706.8 м2
ID 2252
ЖК Резиденции Архитекторов
Большая Почтовая улица, 34с6
72 499 680 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Электрозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Помещения формата Street Retail: нежилые помещения на 1-х этажах с отдельным входом Профессиональная управляющая компания; Охрана: видеонаблюдение, патруль; Паркинг: наземный и подземный.
Общепит
159.2 м2
ID 2045
Продажа 99.3м² в ЖК Artisan
улица Арбат, 39
148 950 000 руб
- Класс офиса: А+
- Район: Арбат
- Метро: Арбатская
- Этаж: 1
Предлагается в продажу помещение свободной планировки, площадью 99,3 кв.м, расположенное на первом этаже клубного дома АРТИСАН на пешеходной улице Арбат в центре Москвы. Огромный пешеходный поток, отличный рекламный потенциал.
Общепит
99.3 м2
ID 1516
Хлеб насущный на Арбате
улица Арбат, 30/3 стр 1
250 000 000 руб
- Район: Арбат
- Метро: Смоленская
- Этаж: 1
- Этажность: 5
Продажа торгового помещения формата Street-Retail в историческом центре Москвы, рядом с м. Смоленская. Интенсивный пешеходный трафик. Помещение 140 м2 располагается на 1 этаже, 2 отдельных входа, открытая планировка, витринные окна по фасаду.
Общепит
140 м2
ID 1375
Продажа торгового помещения у метро Бауманская
Спартаковская улица, 25/28
453 600 000 руб
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
Продажа торгового помещения в 2 минутах пешком от метро Бауманская. 1-я линия домов. Площадь составляет 515,4 кв. м. на 1 этаже, 598 кв.м.
Общепит
1114 м2
ID 2572
Бизнес парк Останкино Ресторан
Огородный проезд, 16/1с6
164 340 000 руб
- Метро: Бутырская
- Этаж: 1
- Этажность: 10
- Ремонт: Без отделки
Останкинский бизнес парк расположен в новом деловом районе по адресу: огородный проезд, вл. 16, и качественно меняет привычное восприятие локации. Высота потолка - 5,2 м, 4 отдельных выхода, технологические вытяжки, панорамное остекление.
Общепит
273.9 м2
ID 2190
Арендатор Шаурма
Уральская улица, 5А
22 680 000 руб
- Метро: Щелковская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Продажа торгового помещения с арендатором, площадью 21,0 кв.м на 1-м этаже отдельно стоящего здания. Планировка — открытая (свободная). Отдельная входная группа с фасада, витринные окна.
Общепит
21 м2
От выбора помещения под кафе зависит, насколько успешным будет бизнес, и как скоро он себя окупит. Удачное местоположение обеспечит постоянный приток клиентов и высокую прибыль. Однако следует учитывать и много других факторов, если Вы ищите помещение под кафе в Москве. Важно, чтобы объект соответствовал всем санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, имел необходимые коммуникации и достаточно большую площадь.
Вы можете купить помещение под кафе в Москве, отвечающее всем Вашим требованиям, обратившись в компанию Intermark Real Estate (ранее Savills). Вы можете пойти по двум стратегиями выбора помещения. Первая заключается в том, чтобы определиться с концепцией заведения, и на ее основании осуществлять поиск. Вторая стратегия предполагает сначала покупку помещения, и отталкиваясь от места расположения, технических возможностей и площади, подбор оптимального формата кафе.
Конечно, следование заранее составленному плану – это более перспективная стратегия создания и развития бизнеса. Однако на рынке коммерческой недвижимости Москвы нередко появляются очень интересные и выгодные предложения о продаже помещений под кафе или бар. В этом случае может иметь смысл некоторое отклонение от изначального бизнес-плана. Сотрудники агентства Intermark Real Estate (ранее Savills) посоветую Вам оптимальный вариант поиска объекта для открытия кафе, учитывая финансовые возможности, личные предпочтения и другие факторы.
При выборе помещения под кафе от собственника необходимо учитывать следующие параметры:
- Концепция заведения. Для кондитерской, бургерной и итальянского ресторана нужны разные помещения.
- Размер бюджета. Следует учитывать не только стоимость самого заведения, но и затраты на ремонт и покупку необходимого оборудования.
- Площадь и планировка помещения. Объект подбирается таким образом, чтобы в нем можно было организовать зал, кухню, санузел, комнату для персонала и другие необходимые зоны.
- Максимально допустимая нагрузка на электросеть и водоснабжение. Мощностей должно хватать для выполнения поставленных задач, либо должна быть возможность их увеличить.
- Транспортная доступность. К бару, кафе или ресторану должны быть организованы удобные подъезды с ближайших дорог. Также крайне важно наличие парковочных мест для автомобилей клиентов.
Имеет смысл рассмотреть возможность покупки помещения под кафе в бизнес центре. Большая посещаемость обеспечит постоянный поток клиентов в заведение.