Продажа помещений под кафе
ID 2846
Ликвидная локация у Белого дома
Рочдельская улица, 11/5
31 000 000 руб
- Метро: Смоленская
- Этаж: -1
- Этажность: 8
- Ремонт: С отделкой
Продается нeжилoе пoмeщение 109м2 в ЦАО pядом c Домом Прaвительcтвa, в 10 минутaх пeшкoм oт мeтpо Крaснoпpеснeнcкaя. Пoмещeниe в жилoм 8-ми этажном дoмe, пoстpoенном по индивидуальнoму прoекту, выcокие потoлки 3.
Общепит
109.3 м²
ID 3970
Стрит-ритейл в центре Москвы
Большой Тишинский переулок, 8с1
71 280 000 руб
- Метро: Арбатская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: Без отделки
Продажа стрит-ритейла в центре Москвы, в 13 мин от м Баррикадная, 13 мин м Белорусская. Равноудаленно от объекта располагаются 3-е транспортное и Садовое кольцо.
Общепит
129.6 м²
ID 3969
Стрит-ритейл в центре Москвы
Большой Тишинский переулок, 8с1
70 741 900 руб
- Метро: Арбатская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: Без отделки
Продажа стрит-ритейла в центре Москвы, в 13 мин от м Баррикадная, 13 мин м Белорусская. Равноудаленно от объекта располагаются 3-е транспортное и Садовое кольцо.
Общепит
118.1 м²
ID 3968
Ресторан у м.Технопарк
Проектируемый проезд № 4062, 6с1
49 000 000 руб
- Метро: Автозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 5
- Ремонт: С отделкой
Продажа помещения с арендатором в 5 мин. от метро Технопарк. Рядом много жилых комплексов: ЖК Nоw, ЖК Шагал, ЖК Нагатино, ЖК Айленд и ЖК WОW. Постоянный пешеходный трафик.
Общепит
121 м²
ID 3951
Моремания у м.Шоссе Энтузиастов
Электродная улица, 2с32
157 500 000 руб
- Метро: Шоссе Энтузиастов
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Продажа стрит-ритейла с арендатором на первом этаже тoрговогo бульварa Гpафит, в 2 минутах пешей доступности от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК, выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки, 3 км до ТТК.
Общепит
392 м²
ID 3879
Особняк с кофейней Mates
Мантулинская улица, 5с11
56 650 000 руб
- Метро: Баррикадная
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Продажа особняка с арендатором в 13 минутах пешком от станции метро Улица 1905 года, рядом находится парк Красная Пресня, остановки общественного транспорта, в 15 минутах расположены станции метрополитена Деловой центр и Москва-Сити.
Общепит
34.2 м²
ID 3734
Стрит ритейл у метро Тульская
Большая Тульская улица, 2
126 000 000 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 16
- Ремонт: С отделкой
Продажа офиса в «Доме атомщиков» на Большой Тульской, в двух минутах пешком от метро Тульская. Рядом отличная инфраструктура, есть все необходимое для жизни. Помещение занимает три этажа, начиная с подвального: -1 , 1 и 2 этажи. Высота потолков 2.
Общепит
472.4 м²
ID 3690
Ритейл в ЖК Мытищи парк
1-й Стрелковый переулок,
36 500 000 руб
- Метро: Бабушкинская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Продажа помещения в центре ЖК Мытищи Парк, на пешеходном бульваре. Центральный торговый коридор ЖК. Высокий трафик обеспечен. Пересечение пешеходных троп ЖК.
Общепит
110 м²
ID 3273
Первый мини-маркет Яндекс Лавки
2-я Звенигородская улица, 13с4
299 000 000 руб
- Метро: Беговая
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Продажа торгового помещения с арендатором в Пресненском районе Москвы, в пешей доступности от м. 1905 года. В окружении жилых комплексов премиум класса с зоной охвата 20 000 человек.
Общепит
230 м²
ID 3256
Спортбар в БЦ Рябовская Мануфактура
БЦ Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры, Холодильный переулок, 3к1с4
67 452 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Даниловский
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
Помещение на 1-м этаже с арендатором в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро Тульская).
Общепит
153.3 м²
ID 3236
Столовая в БЦ Рябовская Мануфактура
БЦ Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры, Холодильный переулок, 3к1с4
178 622 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Даниловский
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
Помещение на 1-м этаже + антресоль с арендатором в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро Тульская).
Общепит
415.4 м²
ID 3202
ОСЗ, особняк на Красных Воротах
Каланчёвский тупик, 9с2
600 000 000 руб
- Метро: Красные Ворота
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Отдельно стоящий особняк 1917 года постройки в историческом центре Москвы с собственной парковкой на 9 автомобилей! Не является памятником. Договор аренды земли с городом до 2061 года.
Общепит
498 м²
ID 3198
The Бык у метро Новые Черемушки
улица Намёткина, 3
27 000 000 руб
- Район: Обручевский
- Метро: Калужская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
Торговое помещение в пешей доступности от трёх ст. м.: «Новые Черёмушки», «Воронцовская» и «Калужская». Численность населения района «Обручевый» составляет порядка 70 000 человек. Локацию характеризует высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Общепит
230 м²
ID 3120
Торговое помещение в ЖК Moments
4-й Красногорский проезд, 2/4с3
57 956 808 руб
- Метро: Щукинская
- Этаж: 1
- Этажность: 47
- Ремонт: Без отделки
Продажа коммерческого помещения 104,5 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса Moments в 5 минутах ходьбы от МЦК "Стрешнево", в 2 минутах ходьбы от парка "Покровское Стрешнево".
Общепит
104.5 м²
ID 3075
Помещение под ресторан
Софийская набережная, 18
Цена по запросу
- Метро: Боровицкая
- Этаж: 1
- Ремонт: Без отделки
- Парковка: Подземная
Продается/сдается в аренду помещение под ресторан в жилом квартале «Золотой», который расположен на Софийской и Болотной набережной, прямо напротив Кремля. Уникальное расположение на первой линии от Кремля дополняется прямыми видами на воду.
Общепит
828.6 м²
ID 2932
Торговое помещение
ЖК Aquatoria (Акватория), Ленинградское шоссе, 69к2
270 000 000 руб
- Метро: Речной вокзал
- Этаж: 1
- Этажность: 16
- Ремонт: Без отделки
Продажа торгового помещения 1000 кв м. на Ленинградском шоссе, д. 69к2. (19 минут пешком от метро Беломорская), 1 ая линия в ЖК. Помещение располагается на 1 этаже стилобата корпуса С1. Спроектировано под супермаркет.
Общепит
1000 м²
ID 2190
Арендатор Шаурма
Уральская улица, 5А
22 680 000 руб
- Метро: Щелковская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Продажа торгового помещения с арендатором, площадью 21,0 кв.м на 1-м этаже отдельно стоящего здания. Планировка — открытая (свободная). Отдельная входная группа с фасада, витринные окна.
Общепит
21 м²
ID 1516
Хлеб насущный на Арбате
улица Арбат, 30/3 стр 1
250 000 000 руб
- Район: Арбат
- Метро: Смоленская
- Этаж: 1
- Этажность: 5
Продажа торгового помещения формата Street-Retail в историческом центре Москвы, рядом с м. Смоленская. Интенсивный пешеходный трафик. Помещение 140 м2 располагается на 1 этаже, 2 отдельных входа, открытая планировка, витринные окна по фасаду.
Общепит
140 м²
ID 1384
Ресторан на Лубянке
ТЦ на ул. Мясницкая, 7с10, Мясницкая улица, 7 стр 10
200 000 000 руб
- Район: Красносельский
- Метро: Китай-Город
- Этаж: 1
- Этажность: 3
Торговая площадь в ЦАО. Торговое помещение на ул. Мясницкая д. 7с10 на выходе из метро Лубянка, только первый этаж, лучшая цена за кв метр на Мясницкой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Городская парковка вдоль фасада.
Общепит
222.1 м²
ID 1375
Продажа торгового помещения у метро Бауманская
Спартаковская улица, 25/28
453 600 000 руб
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
Продажа торгового помещения в 2 минутах пешком от метро Бауманская. 1-я линия домов. Площадь составляет 515,4 кв. м. на 1 этаже, 598 кв.м.
Общепит
1114 м²
ID 3887
Ресторан на Поречной улице
Поречная улица, 5/14с1
350 000 000 руб
- Метро: Марьино
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Продажа здания с готовым ресторанным бизнесом. Ресторан "Гранатовый сад 1, расположен неподалеку от метро Марьино. В ресторане расположены два банкетных зала на 1 этаже, а так же караоке-клуб на -1 этаже.
Общепит
1027.8 м²
Коммерческая недвижимость по типам:
От выбора помещения под кафе зависит, насколько успешным будет бизнес, и как скоро он себя окупит. Удачное местоположение обеспечит постоянный приток клиентов и высокую прибыль. Однако следует учитывать и много других факторов, если Вы ищите помещение под кафе в Москве. Важно, чтобы объект соответствовал всем санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, имел необходимые коммуникации и достаточно большую площадь.
Вы можете купить помещение под кафе в Москве, отвечающее всем Вашим требованиям, обратившись в компанию Intermark Real Estate (ранее Savills). Вы можете пойти по двум стратегиями выбора помещения. Первая заключается в том, чтобы определиться с концепцией заведения, и на ее основании осуществлять поиск. Вторая стратегия предполагает сначала покупку помещения, и отталкиваясь от места расположения, технических возможностей и площади, подбор оптимального формата кафе.
Конечно, следование заранее составленному плану – это более перспективная стратегия создания и развития бизнеса. Однако на рынке коммерческой недвижимости Москвы нередко появляются очень интересные и выгодные предложения о продаже помещений под кафе или бар. В этом случае может иметь смысл некоторое отклонение от изначального бизнес-плана. Сотрудники агентства Intermark Real Estate (ранее Savills) посоветую Вам оптимальный вариант поиска объекта для открытия кафе, учитывая финансовые возможности, личные предпочтения и другие факторы.
При выборе помещения под кафе от собственника необходимо учитывать следующие параметры:
- Концепция заведения. Для кондитерской, бургерной и итальянского ресторана нужны разные помещения.
- Размер бюджета. Следует учитывать не только стоимость самого заведения, но и затраты на ремонт и покупку необходимого оборудования.
- Площадь и планировка помещения. Объект подбирается таким образом, чтобы в нем можно было организовать зал, кухню, санузел, комнату для персонала и другие необходимые зоны.
- Максимально допустимая нагрузка на электросеть и водоснабжение. Мощностей должно хватать для выполнения поставленных задач, либо должна быть возможность их увеличить.
- Транспортная доступность. К бару, кафе или ресторану должны быть организованы удобные подъезды с ближайших дорог. Также крайне важно наличие парковочных мест для автомобилей клиентов.
Имеет смысл рассмотреть возможность покупки помещения под кафе в бизнес центре. Большая посещаемость обеспечит постоянный поток клиентов в заведение.