Продажа особняков
ID 6867
Офисный центр Новая Басманная
Россия, Москва, Новая Басманная улица, 14с1
476 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Район: Басманный
- Метро: Бауманская
- Этаж: 6
Современный бизнес центр с прекрасными видами. Здание расположено в 2 мин езды от Садового кольца, в 7 мин - от ТТК. Находится в центре города, при этом в тихих переулках, рядом со сквером и памятником архитектуры Домом золотопромышленника Стахеева.
Особняк
1190 м²
ID 6875
Усачевский двор
Москва, Усачёва улица, 3
$ 18 500 000
- Метро: Фрунзенская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже здание под ритейл, располагается на территории жилого дома премиум-класса «Усадьба Трубецких». После реконструкции будут увеличены окна до витринных, выполнено приспособление под торговые площади.
Особняк
1796 м²
ID 6873
Часть здания на Б.Тишинском д.8
Большой Тишинский переулок, 8с2
600 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Белорусская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Продаются офисные помещения, расположенные на трех этажах в четырёхэтажном особняке с подвалом. Задние 1915 года постройки. Полная реконструкция проведена в советское время.
Особняк
1727 м²
ID 6870
ОСЗ, особняк на Красных Воротах
Москва, Каланчёвский тупик, 9с2
330 000 000 руб
- Метро: Красные Ворота
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Продаётся особняк 1917 года постройки в историческом центре Москвы с собственной парковкой на 9 автомобилей. Не является памятником. Договор аренды земли с городом до 2061 года.
Особняк
498 м²
ID 6865
Административное здание у м. Тульская
Москва, 4-й Рощинский проезд, 20с6
57 500 000 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже административное здание в офисно-складском комплексе. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка. Комплекс расположен недалеко от ст. метро «Тульская», «Шаболовская», «Ленинский пр-т».
Особняк
205.4 м²
ID 6655
Автозаправочный комплекс
Московская область, Дмитров, Профессиональная улица, 111
140 000 000 руб
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Предлагается к продаже действующий автозаправочный комплекс, расположенный в г. Дмитрове на ул. Профсоюзной - центральной магистрали с трафиком 40 000 автомобилей в сутки (летом + 70 000). Рядом с комплексом расположен жилой массив.
Особняк
1140.7 м²
ID 6643
Штаб квартира компании в БЦ АХЕД
БЦ AHEAD, Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1
5 588 114 406 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Славянский бульвар
- Этаж: 1
- Этажность: 17
Продажа бизнес-центра на Кутузовском проспекте - многофункциональный комплекс AHEAD, 10 мин до Москва-Сити, 5 мин от Рублевского шоссе, 5 мин до проспекта Багратиона.
Особняк
9560.4 м²
ID 6642
Проект апартаментов/офиса в Переделкино
Москва, 9-я Чоботовская аллея, 35с1
350 000 000 руб
- Метро: Новопеределкино
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже земельный участок с готовым проектом для строительства комплекса апартаментов. Участок находится в пешей доступности от м. Боровское Шоссе. Рядом Чоботовский парк, дома музеи Пастернака, Шехтеля.
Особняк
1770 м²
ID 6629
Деловой квартал на Покровке
Москва, улица Покровка, 43с8
650 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Чистые Пруды
- Этаж: 1
- Этажность: 3
Предлагается к продаже дом-особняк на Покровке. Отдельно стоящее здание 811,1 кв м. Расположение: Ул. Покровка (2-я линия), ЦАО. Ближайшее метро: Курская 6 мин, Красные Ворота 7 мин, Чистые пруды 11 мин.
Особняк
811.1 м²
ID 6628
Новое здание со своим участком
Москва, Новомосковский административный округ, Щербинка, Набережная улица, 5А
1 800 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Остафьево
- Этаж: 1
- Этажность: 6
Предлагается к продаже БЦ M-2 Loft, в пешей доступности от станции Остафьево. Площадь бизнес-центра 9648 м². Инфраструктура: Спорт площадка. 2 сквера, 2 фруктовых сада. Парковка 170 м/м. Технические характеристики: фасад - кирпич.
Особняк
9648 м²
ID 6621
Медцентр у м Марьина Роща
Москва, 2-я Ямская улица, 9
1 150 000 000 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Савеловская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Предлагается к продаже медицинский центр в шаговой доступности от метро Марьина Роща (10 минут пешком) и в 100 метрах от ТТК. Отдельно стоящее 4-х этажное здание с подземным паркингом.
Особняк
3000 м²
ID 6583
БЦ класса А Куб (QOOB)
БЦ QOOB/КУБ, Москва, улица Алексея Свиридова, вл17
4 400 000 000 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Славянский бульвар
- Этаж: 1
- Этажность: 10
В продажу предлагается бизнес-центр класса А QOOB (корпус В), расположенный в районе Фили-Давыдково 2-х минутах ходьбы от станции метро/МЦД Кунцевская, на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Общая площадь здания - 10 835 кв.м.
Особняк
10835 м²
ID 6555
Особняк у м. Чистые Пруды
Москва, Кривоколенный переулок, 9с2
350 000 000 руб
- Метро: Чистые Пруды
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Продаётся особняк XVII века доктора Христиана Ладо с арендатором. Арт-пространство в особняке (памятник архитектуры и культурное наследие Палаты). Отдельно стоящее трёхэтажное здание на первой линии. Площадь 600 кв.м., Площадь каждого этажа - 183 кв.
Особняк
600 м²
ID 6547
Торгово-офисный центр Силуэт
Московская область, Орехово-Зуево, Центральный бульвар, 4
680 000 000 руб
- Класс офиса: В
- Этаж: 1
- Этажность: 6
- Ремонт: С отделкой
Продаётся торгово-офисный центр класса "В" Силуэт в г. Орехово-Зуево. Полная реконструкция - 2019 г. Аренднопригодная площадь - 5000 кв.м. Парковка наземная- 75 мест. Мощность более 600 кВт.
Особняк
6800 м²
ID 6546
Здание с арендатором СТО в Мытищах
Московская область, Мытищи, Хлебозаводская улица, 4
280 000 000 руб
- Метро: Бабушкинская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: С отделкой
Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 1787 кв.м. с арендатором СТО в городе Мытищи, 1-я линия Ярославского шоссе. Прямая видимость с шоссе, огромный рекламный потенциал. Удобный съезд/выезд с Ярославского шоссе.
Особняк
1787 м²
ID 6536
Бизнес-центр на Дубровке
Москва, 2-я улица Машиностроения, 17с1
660 000 000 руб
- Метро: Дубровка
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Бизнес-центр класса “B” расположен рядом с станцией метро “Дубровка” и станцией МЦК "Дубровка". Хорошая транспортная доступность здания обусловлена близостью к Третьему транспортному кольцу.
Особняк
5000 м²
ID 6424
Хостел у метро Лихоборы
БЦ на проезде Черепановых, 29, Москва, проезд Черепановых, 29
203 370 000 руб
- Метро: Петровско-разумовская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Продажа трёхэтажного здания с арендатором у метро Лихоборы, удобный заезд с Дмитровского шоссе, съезд с Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Прямой доступ на территорию - 20 м от станции МЦК Лихоборы. Площадь по этажам: подвал - 460,7 м2, 1 эт.
Особняк
1848.8 м²
ID 6397
Детский сад в ЖК Тишинский Бульвар
Москва, Электрический переулок, 1с21
332 880 000 руб
- Метро: Маяковская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже детский сад в новом элитном жилом квартале Тишинский бульвар. Тишинский бульвар — тихий зелёный элитный квартал в историческом районе центра Москвы — на престижной и комфортной Тишинке.
Особняк
632.2 м²
ID 6358
Особняк на Таганке после реконструкции
Россия, Москва, Николоямская улица, 51с2
300 000 000 руб
- Район: Таганский
- Метро: Марксистская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
Предлагается к продаже редкий объект культурного наследия в центре Москвы — сочетание истории, статуса и инвестиционного потенциала. Идеально для бизнеса или личной резиденции.
Особняк
452 м²
ID 6355
Здание у м. Бауманская
Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2
204 000 000 руб
- Метро: Бауманская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Предлагается к продаже здание у станции метро Бауманская. Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Аптекарский, улиц Бауманская и Спартаковская, ТТК.
Особняк
703.4 м²
ID 6309
Производство в г. Озёры
Московская область, городской округ Коломна, Озёры, улица Свердлова, 62
40 000 000 руб
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Предлагается к продаже производство в г. Озёры. Общая площадь зданий: 4 030,7 м2. Площадь земельного участка 7 960 м2 (в собственности). Характеристика объекта: все инженерные системы. Газовая котельная.
Особняк
4030.7 м²
ID 6275
Банк ВТБ Private Banking
Москва, Садовническая улица, 29
728 000 000 руб
- Метро: Китай-Город
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Открытая
Продажа отдельно стоящего здания с арендатором, входящего в состав престижного жилого комплекса "Балчуг Резиденс", 700 м до м. Новокузнецкая.
Особняк
870 м²
ID 6253
Помещение на Остоженке
Москва, улица Остоженка, 30с3
270 000 000 руб
- Метро: Кропоткинская
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Предлагается в продажу 2-х этажный особняк 321,7 м2 в районе Золотой Мили. В 7-ми минутах пешком от метро Парк культуры. Перекрытия железобетонные. Два отдельных входа в здание. Планировка смешанная. Офисный ремонт. Высота потолков - 3 метра.
Особняк
321.7 м²
ID 6198
Особняк у м. Чкаловская
Москва, Наставнический переулок, 11
169 000 000 руб
- Метро: Чкаловская
- Этажность: 5
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Продаётся 4-этажный особняк в престижном районе Москвы. К зданию прилегают 3 сотки земли. Отдельно стоящее нежилое здание в Таганском районе. До ближайшей станции метро Чкаловская 700 м. (10 мин. Пешком).
Особняк
1168 м²
ID 6191
БЦ Art Gallery Business Park
Москва, Кировоградская улица, 23Ак1
3 600 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Пражская
- Этаж: 1
- Этажность: 6
Предлагается в продажу бизнес-центр Art Gallery Business Park класса В+. Проект сдан в эксплуатацию в 2012 г. и состоит из 6 ти этажного строения, наземной и подземной парковок и собственной территории с благоустройством и озеленением.
Особняк
24397.1 м²
ID 6137
Бизнес-центр Арка 15
Московская область, Химки, Молодёжная улица, 15А
330 000 000 руб
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Предлагается к продаже здание 3504.4 кв.м. в Химках, 1,7 км от МКАД. Земля и здание в собственности, юридически чистые документы, без обременений. Объект полностью сдан, свободных площадей нет. Параметры объекта: общая площадь — 3504.
Особняк
3504.4 м²
ID 6105
Особняк Масягина в Armani/Casa
Москва, Старомонетный переулок, 19/11
360 000 000 руб
- Метро: Полянка
- Этаж: 2
- Этажность: 2
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже особняк в проекте Armani / Casa Moscow Residences в самом сердце исторического центра Москвы. Это первый и единственный в России проект, созданный в партнерстве с легендарным итальянским домом Armani.
Особняк
312.6 м²
ID 6004
БЦ Omni Tower
Москва, улица Алексея Свиридова, 7
21 500 000 000 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Славянский бульвар
- Этажность: 30
- Ремонт: Без отделки
Предлагается к продаже бизнес-центр Omni Tower. Omni Tower - это офисный центр класса А,уникальный по своим объемно-пространственным решениям и функциональному наполнению. Концептуальный и современный комплекс для комфортной работы.
Особняк
66800 м²
Коммерческая недвижимость по типам:
Особняки – один из самых редких и эксклюзивных форматов недвижимости столицы. Многие из них – это настоящие жемчужины московской архитектуры, построенные в престижных районах центрального округа. Инвесторы рассматривают покупку особняков для сдачи в аренду и/или для дальнейшей перепродажи. Есть предложения с действующими арендаторами.
Среди главных преимуществ премиальных особняков стоит выделить большие площади от 400 кв.м, приватность, выгодное расположение рядом с основными магистралями и станциями метро. Как правило, здания могут похвастаться собственными парковками и подсобными помещениями. В особняках размещают бизнес-центры, торговые галереи, медицинские центры, фитнес-клубы и другие объекты инфраструктуры.
Предложение особняков в столице можно разделить три категории: исторические здания, возведенные с XVII до конца XIX века, дома советской эпохи и современные строения. Старинные постройки находятся в центре Москвы и отличаются изящными фасадами, высокими потолками, богатой историей. Зачастую они являются объектами культурного наследия Москвы, поэтому собственники обязаны соблюдать строгие правила эксплуатации.
Отдельно стоящие строения советских времен, дошедшие до наших дней, обычно представляют собой бывшие администрации, цеха и бытовые службы. Такое здание можно запросто трансформировать под бизнес-задачи: сделать перепланировку или обновить фасад.
Современные особняки проектируются в составе новых жилых кварталов либо появляются в результате проектов реконструкции. Эти объекты располагают функциональными планировками, новейшим техническим оснащением, надежными системами безопасности. Во многих спланирован подземный паркинг, что для Москвы имеет первостепенное значение.
Стоимость особняков зависит от локации, площади, оснащенности и состояния. Большинство сделок проходит в бюджетах от 100 до 300 млн рублей. Наиболее дорогие предложения – это уникальные объекты в пределах Садового кольца, где размещают представительства зарубежных стран, филиалы ведущих международных компаний и отделения крупнейших банков.