Продажа особняков
ID 1334
Особняк в Камелоте
ЖК Камелот, Комсомольский проспект, 32
908 600 000 руб
- Класс офиса: А
- Район: Хамовники
- Метро: Фрунзенская
- Этаж: 1
Продается пристроенная часть в клубном доме Камелот. Обособленное здание просматривается с Комсомольского проспекта, есть возможность сделать вывеску. Отдельный вход с большим крыльцом.
Особняк
1298 м2
ID 3649
Бизнес-центр Остоженка 10
БЦ на ул. Остоженка, 10, улица Остоженка, 10
3 200 000 000 руб
- Класс офиса: В
- Метро: Боровицкая
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Продажа бизнес-центра "Остоженка 10" в районе Хамовники, в историческом и культурном центре столицы.
Особняк
4907.5 м2
ID 3621
Пятерочка и Fix Price в ТК Ключ
Симферопольская улица, 2
199 000 000 руб
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
- Парковка: Наземная
Продажа арендного бизнеса в торговом комплексе "Ключ", в 3 километрах от центра города Чехов, по Симферопольскому шоссе, отличная видимость с дороги. Рядом находится жилой массив, строятся коттеджные поселки.
Особняк
1434 м2
ID 3614
Особняк на Таганской
Воронцовская улица, 15/10с5
150 000 000 руб
- Класс офиса: В
- Метро: Марксистская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
В продажу предлагается двухэтажное здание 711 кв м, удобно расположенное в 8 минутах ходьбы от станции метро "Таганская". Прекрасная транспортная доступность. Высокие потолки.
Особняк
711 м2
ID 3608
Особняк на Садовнической набережной
БЦ на Садовнической набережной, 25, Садовническая набережная, 25
225 000 000 руб
- Метро: Новокузнецкая
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: С отделкой
Продаётся двухэтажный особняк площадью 545 кв. метров + домик охраны 25 кв. метров. Между зданиями небольшой уютный дворик, со своим паркингом ориентировочно на 4-5 машиномест. Земля в аренде до 2063 г. Рядом станция метро "Новокузнецкая" (6 мин.
Особняк
545 м2
ID 3603
Складское помещение в ЖК Одинбург
Северная улица, 5к3
219 298 000 руб
- Метро: Славянский бульвар
- Этаж: 1
- Этажность: 25
- Ремонт: Без отделки
Продажа помещения в жилом квартале «Одинбург», в 7 минутах от МКАД, автобус № 339 до станций метро Славянский бульвар и Парк победы, МЦД-1- 15 минут до станции метро Кунцевская, 5 минут до ж/д станции Одинцово. Многоуровневый паркинг.
Особняк
1154.2 м2
ID 3581
Деловой центр у метро 1905 г
Ходынская улица, 2с9
7 812 960 000 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Белорусская
- Этаж: 1
- Этажность: 9
В продажу предлагается административно-деловой комплекс, расположенный в Пресненском районе ЦАО в 10 минутах ходьбы от станции метро «Улица 1905 г». До Садового кольца 2,5 км, до ТТК 1,2 км .
Особняк
16277 м2
ID 3578
Здание с участком на Проспекте Мира
проспект Мира, 102кБ
547 200 000 руб
- Метро: Алексеевская
- Этаж: 1
- Этажность: 6
- Ремонт: Без отделки
Выгодное предложение на покупку здания под реконструкцию с участком на Проспекте Мира, в 10 минутах пешком от метро Алексеевская, прямой выезд на Проспект Мира. Здание со всеми коммуникациями, электричество 670 кВт. Начало строительства – 1957 год.
Особняк
5472 м2
ID 3576
Здание в стиле лофт на Бауманской
улица Фридриха Энгельса, 46с7
561 000 000 руб
- Метро: Бауманская
- Этаж: 1
- Этажность: 6
- Ремонт: С отделкой
В продажу предлагается отдельно стоящее здание в лофт квартале "Фридрих 46", расположенном в 9 минутах ходьбы от метро Бауманская. Квартал с благоустроенной территорией состоит из 4 строений. Большой наземный паркинг. В здании 6 этажей, лифт.
Особняк
1700 м2
ID 3564
Особняк на Бауманской
набережная Академика Туполева, 15к17
360 000 000 руб
- Метро: Бауманская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
В аренду и продажу предлагается трехэтажный особняк с цоколем. расположенный в пешей доступности от метро Бауманская на второй линии набережной р.Яуза, в окружении сформированной административно-жилой застройки.
Особняк
969 м2
ID 3562
Здание под автосервис и производство
Новохохловская улица, 11с12
145 000 000 руб
- Метро: Нижегородская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: Без отделки
Продажа здания под автосервис и производство в 6 минутах пешком от МЦД2 Новохохловская и МЦК Новохохловская. 100% сдано в аренду. Электричество 100 кВт.
Особняк
1083 м2
ID 3556
Особняк на территории БЦ Омега Плаза
БЦ Omega Plaza, улица Ленинская Слобода, 19с5
230 000 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Автозаводская
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Особняк общей площадью 1 222,6 м2 с деревянным фасадом находится на территории офисного комплекса «Омега Плаза» и относится к зданиям В+ класса.
Особняк
1222.6 м2
ID 3486
БЦ Frame Workplace
БЦ FRAME Workplace, улица Пресненский Вал, 27с1
25 102 080 000 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Беговая
- Этаж: 1
- Этажность: 30
Особняк
69728 м2
ID 3415
Офисное здание Stone Курская
БЦ Stone Курская, Костомаровский переулок, 11с1
6 474 000 000 руб
- Класс офиса: А+
- Метро: Чкаловская
- Этаж: 1
- Этажность: 10
Продажа / аренда нового бизнес-центра - отдельно стоящее офисное здание класса Prime в 700 метрах от Садового кольца, в 10 минутах пешком до станций метро Курская, Чкаловская, МЦД-2 «Курско-Рижский» и МЦД-4 «Киевско-Горьковский».
Особняк
15600 м2
ID 3398
Здание рядом с метро Тульская
4-й Рощинский проезд, 20с2
87 750 000 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Продажа складского здания на территории офисно-складского комплекса недалеко от ст. метро «Тульская», «Шаболовская», «Ленинский пр-т», МЦК «Площадь Гагарина». Быстрый выезд на ТТК. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
Особняк
531.8 м2
ID 3383
Здание под отель у метро Менделеевская
БЦ на ул. Новослободская, 19с1, Новослободская улица, 19с1
900 000 000 руб
- Метро: Достоевская
- Этаж: 1
- Этажность: 7
- Ремонт: Без отделки
Продажа здания в 1 минуте от станции метро Менделеевская, с удобным выездом на Садовое кольцо. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность делают дом идеальным местом для частной и деловой жизни в центре города.
Особняк
5046 м2
ID 3381
Хостел у метро Лихоборы
БЦ на проезде Черепановых, 29, проезд Черепановых, 29
199 500 000 руб
- Метро: Петровско-разумовская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Продажа трёхэтажного здания с арендатором у метро Лихоборы, удобный заезд с Дмитровского шоссе, съезд с Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Прямой доступ на территорию - 20 м от станции МЦК Лихоборы. Площадь по этажам: подвал - 460,7 м2, 1 эт.
Особняк
1848.8 м2
ID 3379
Здание недалеко от метро Тульская
4-й Рощинский проезд, 20с4
65 000 000 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Ремонт: Без отделки
Продажа одноэтажного административного здания в офисно-складском комплексе недалеко от ст. метро Тульская, Шаболовская, Ленинский пр-т, и МЦК Площадь Гагарина. Быстрый выезд на ТТК. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
Особняк
369 м2
ID 3378
Производственное здание
4-й Рощинский проезд, 20с3
245 000 000 руб
- Метро: Тульская
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Ремонт: Без отделки
Продажа производственного здания недалеко от ст. метро Тульская, Шаболовская, Ленинский пр-т, и МЦК Площадь Гагарина. Быстрый выезд на ТТК. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
Особняк
1815.2 м2
ID 3366
Офисный комплекс на Б.Дмитровке
БЦ На Большой Дмитровке, улица Большая Дмитровка, 32с4
2 200 000 000 руб
- Метро: Трубная
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
Продается офисный комплекс c арендаторами, расположенный внутри Бульварного кольца, в историческом центре Москвы, по соседству Театр им. Станиславского, Театр Наций, Колонный зал Дома союзов, Совет Федерации, улица Тверская, Кремль.
Особняк
4936 м2
ID 3362
Офисное здание на Дубининской
Дубининская улица, 33Б
860 000 000 руб
- Метро: Добрынинская
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Продажа административного здания в 9 минутах пешком от метро Павелецкая и Павелецкого вокзала, 12 минут пешком от метро Серпуховская. Современная отделка офиса, эффективная планировка этажей. Высота потолков до 5.2 м. Эксплуатируемая кровля/терраса.
Особняк
3890 м2
ID 3358
Сервисный офис у метро Трубная
Трубная улица, 14
1 000 000 000 руб
- Метро: Трубная
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
Продажа четырёхэтажного офисного здания в 4 минутах пешком от метро Трубная, в 7 минутах от метро Цветной бульвар и в 10 минутах от метро Сухаревская. Полная реконцепция здания была произведена в 2023 году.
Особняк
2049 м2
ID 3357
Бизнес-центр на Новослободской
Краснопролетарская улица, 30с1
1 200 000 000 руб
- Класс офиса: А
- Метро: Достоевская
- Этаж: 1
- Этажность: 6
Продажа бизнес-центра в центре Москвы в Тверском районе у метро Новослободская (5 минут пешком), ближайшая магистраль - Садовое кольцо. Здание имеет 6 этажей + 2 подземных: 1 этаж - ритейл, 2 - 6 этажи - офисы, на 6 этаже - выход на балкон.
Особняк
3159 м2
ID 3356
Бизнес-центр Магистральная 12
5-я Магистральная улица, 4
6 692 040 000 руб
- Класс офиса: В+
- Метро: Беговая
- Этаж: 1
- Этажность: 11
Продажа отдельно стоящего здания - бизнес-центра в развивающемся бизнес-районе «Большого Сити», в 5 минутах от «Москва-Сити». Удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе, 1,1 км (12 мин. пешком) до станции м.
Особняк
18589 м2
ID 3326
Здание в Отрадном
Высоковольтный проезд, 5А
320 000 000 руб
- Метро: Бибирево
- Этаж: 1
- Этажность: 3
- Ремонт: С отделкой
Продажа отдельно стоящего здания со своим земельным участком в районе Отрадное, в 1.5 км от метро Отрадное, 2.6 км от метро Бибирево. 1-я линия домов. Вокруг новые жилые комплексы, а также развитая инфраструктура. Современный дизайн здания, лифты.
Особняк
4161.5 м2
ID 3306
Инвестпроект на Олонецкой
Олонецкая улица, 19
69 000 000 руб
- Класс офиса: В
- Метро: Ботанический сад
- Этаж: 1
- Этажность: 4
Продажа инвестпроекта ТОЦ на Олонецкой 19, на перекрестке улиц Олонецкая и Отрадное (СВАО, район Отрадное). Метро Ботанический сад в 1.7 км, метро Отрадное - 1.8 км, метро Владыкино - 1.3 км. Район с интенсивной жилой застройкой, застройщик ПИК.
Особняк
2000 м2
ID 3212
Здание под производство/склад
Дубнинская улица, 75с1Б
990 000 000 руб
- Метро: Бибирево
- Этаж: 1
- Этажность: 4
- Ремонт: С отделкой
Продажа 4-этажного здания по адресу: Москва, Дубнинская улица, 75с1Б, 15 мин. пешком до ТПУ «Лианозово», МЦД-1 «Бескудниково».1 линия ул. Дубнинской. Продается здание в производственно-складском комплексе.
Особняк
9645 м2
ID 3211
Продажа офисного здания с участком
Дмитровское шоссе, 62к2
932 000 000 руб
- Метро: Владыкино
- Этаж: 1
- Этажность: 9
- Ремонт: С отделкой
Продажа административного здания с земельным участком (в собственности, 0,3 Га) по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 62к2. Шаговая доступность от ст. метро «Верхние Лихоборы» и ст. МЦК «Окружная». Удобный заезд с Дмитровского ш.
Особняк
6212.6 м2
Коммерческая недвижимость по типам:
Особняки – один из самых редких и эксклюзивных форматов недвижимости столицы. Многие из них – это настоящие жемчужины московской архитектуры, построенные в престижных районах центрального округа. Инвесторы рассматривают покупку особняков для сдачи в аренду и/или для дальнейшей перепродажи. Есть предложения с действующими арендаторами.
Среди главных преимуществ премиальных особняков стоит выделить большие площади от 400 кв.м, приватность, выгодное расположение рядом с основными магистралями и станциями метро. Как правило, здания могут похвастаться собственными парковками и подсобными помещениями. В особняках размещают бизнес-центры, торговые галереи, медицинские центры, фитнес-клубы и другие объекты инфраструктуры.
Предложение особняков в столице можно разделить три категории: исторические здания, возведенные с XVII до конца XIX века, дома советской эпохи и современные строения. Старинные постройки находятся в центре Москвы и отличаются изящными фасадами, высокими потолками, богатой историей. Зачастую они являются объектами культурного наследия Москвы, поэтому собственники обязаны соблюдать строгие правила эксплуатации.
Отдельно стоящие строения советских времен, дошедшие до наших дней, обычно представляют собой бывшие администрации, цеха и бытовые службы. Такое здание можно запросто трансформировать под бизнес-задачи: сделать перепланировку или обновить фасад.
Современные особняки проектируются в составе новых жилых кварталов либо появляются в результате проектов реконструкции. Эти объекты располагают функциональными планировками, новейшим техническим оснащением, надежными системами безопасности. Во многих спланирован подземный паркинг, что для Москвы имеет первостепенное значение.
Стоимость особняков зависит от локации, площади, оснащенности и состояния. Большинство сделок проходит в бюджетах от 100 до 300 млн рублей. Наиболее дорогие предложения – это уникальные объекты в пределах Садового кольца, где размещают представительства зарубежных стран, филиалы ведущих международных компаний и отделения крупнейших банков.