Покупка недвижимости в Испании не теряет своей популярности с течением лет, несмотря на изменение экономической ситуации в стране в частности, и в Европе в целом. Рынок жилья Испании все еще восстанавливается после глобального экономического кризиса 2008 года, когда цены на дома в Испании упали более чем на 40 процентов в некоторых районах. Но объем продаж и динамика цен варьируются сейчас чаще в зависимости от региона: приобрести недвижимость в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, можно по более высокой цене, чем в других регионах, равно как и купить дом на берегу моря в Испании. Испания - это страна с неравномерным распределением активности на рынке недвижимости, с одной стороны, присутствует высокий спрос на недвижимость в крупных городах и на побережье, а с другой стороны, спрос практически отсутствует в остальных районах. Продажи недвижимости в Испании по-прежнему растут после пяти лет восстановления, но есть признаки того, что спрос стал немного снижаться. Рынок недвижимости в Испании в настоящее время достаточно активен, многие из покупателей являются инвесторами или покупателями второго и третьего домов, их наибольшую заинтересованность вызывают наличие пляжей и полей для гольфа в непосредственной близости от дома. Около 30 процентов покупателей недвижимости в стране приходят из-за пределов Испании, в основном из Бельгии, Швейцарии и Германии, хотя также присутствуют покупатели из Америки, Великобритании и Австрии. Нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость в Испании. Но покупатели должны иметь представлении о возможной недостаточной прозрачности рынка, бюрократии и высоких операционных издержках, что делает покупку недвижимости в Испании более рискованной. Специалисты советуют провести исследование, чтобы выяснить все распространенные ошибки при покупке жилья в Испании, прежде чем начать выбирать недвижимость. Покупатели, как правило, нанимают адвоката, который следит за сделкой и изучает право собственности, контролируя, чтобы на имущество не было залоговых прав. Ипотека доступна иностранным покупателям, но она достаточно дорогая. В настоящее время Испания предлагает «золотую визу» для владельцев недвижимости. Это форма визы инвестора. Если вы инвестируете более 500 000 евро в испанскую недвижимость, приобретая одну или несколько типов недвижимости, вы, как правило, автоматически получаете право на визу для проживания. Это не разрешение на работу, но оно позволит вам жить в стране.