Аренда недвижимости в Великобритании

Арендовать недвижимость в Великобритании можно или краткосрочно (до 6 месяцев) или долгосрочно (от 6 месяцев). Недвижимость может сдаваться в аренду, как с мебелью, так и без. Отличительной чертой рынка недвижимости столицы Англии является широкий выбор типов объектов: это не только квартиры, но и дома, и таунхаусы.

Общей темой на рынке аренды недвижимости в Великобритании является то, что цены тем выше, чем дальше на юг, хотя есть и исключения.

В последние годы в Лидсе, на севере Англии, наблюдается значительный рост количества арендуемых квартир, отчасти из-за увеличения рабочих мест в технической и юридической отраслях, и сейчас это один из самых дорогих городов для аренды жилья в Великобритании: жители Лидса платят в среднем 1080 фунтов стерлингов в месяц.

Аренда недвижимости в Великобритании

Если Вы думаете о переезде в Шотландию, то можете рассчитывать на более дешевую арендную плату. Средняя стоимость аренды недвижимости в этой части Великобритании составляет около 670 фунтов стерлингов, однако, средние цены на аренду в Эдинбурге намного выше, чем в среднем по Шотландии (около 1100 фунтов стерлингов), в то время как во втором городе Шотландии, Глазго, средняя стоимость аренды составляет около 800 фунтов стерлингов.

С другой стороны, минимальная средняя арендная плата за жилье в Великобритании находится на северо-востоке Англии, в таких городах, как Ньюкасл и Сандерленд.

Ожидается, что плата за аренду недвижимости в Великобритании вырастет на 15% в течение следующих пяти лет, так как предложение сокращается, в то время как спрос со стороны арендаторов продолжает расти.

Мелкие землевладельцы распродают недвижимость после налоговых изменений, которые сделали покупку недвижимости в качестве инвестиции в готовый арендный бизнес менее прибыльным. В то же время все больше людей в Великобритании хотят арендовать жилье отчасти потому, что не могут позволить себе купить свое собственное.

Прогнозируется, что нехватка новых арендных квартир приведет к росту арендной платы, а пиковая точка роста 15% будет достигнута к середине 2023 года. В Восточной Англии и на юго-западе Англии, вероятно, будет наблюдаться самый резкий рост за этот период.

Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании