- По итогам зимних месяцев 2024-2025 гг. на первичном рынке премиального жилья г. Москвы было реализовано 350 квартир. Таким образом, по числу продаж рост спроса составил 33% относительно прошлого года и в 3,5 раза – в сравнении с зимой 2022-2023 года. Неуклонное снижение отмечается в части премиальных ипотечных сделок – таких за прошедший сезон было всего 3, годом ранее 15
- Общая стоимость всех премиальных квартир, приобретенных за период декабрь 2024 г. – февраль 2025 г. составила 80 млрд рублей, годом ранее – 51 млрд руб., в 2023 году – всего 13 млрд руб.
- Средняя цена квартир, находящихся в продаже, в новостройках центра города и в ближайших к центру районах (Раменки и Дорогомилово) по итогам февраля 2025 года превысила 2 млн руб./кв.м или эквивалент в долларах 23,4 тыс. долл. США/кв.м, что превосходит предыдущее пиковое значение среднерыночной валютной цены от мая 2014 года.
- Средневзвешенная цена всех сделок по итогам зимних месяцев 2025 года превысила 1,8 млн руб./кв.м, что незначительно меньше в сравнении со средним уровнем цен предложения. Максимальная разница в ценах наблюдалась в январе и феврале 2024 года – на уровне 28-39%, тогда как по итогам февраля этого года едва превышает 11%.
- На фоне роста цен и интереса к более просторным метражам квартир средняя стоимость проданных этой зимой премиальных квартир в среднем составила 229 млн руб., тогда как средний бюджет предложения превысил 300 млн руб.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами