ЖК Шоколад расположен в центральной части Москвы по адресу Тетеринский переулок, 18. В 100 метрах от комплекса проходит Садовое кольцо, Верхняя Радищевская и Николаямская улицы находятся в 500 метрах от новостройки. До ближайшей станции метрополитена Таганской можно дойти за пять минут.

ЖК Шоколад является частью архитектурного ансамбля, в состав которого входит Театр на Таганке и жилое здание на Зеленом Валу. Эти сооружения объединены единым архитектурным стилем и идеально вписываются в застройку района. На территории комплекса действует своя служба бытового обслуживания, ресторан, кафе и салон красоты. В здании по соседству находится бутик-отель и театр Ю. Любимова, включающий детскую студию.

Жилой комплекс Шоколад окружен культурно-историческими объектами, такими как театр русской драмы, Театром на Таганке, Успенской церковью, домом-музеем Высоцкого, церковью Симеона Столпника и пр. Поблизости находится несколько престижных школ и гимназий, детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы, рестораны и магазины. Для жильцов новостройки будет доступен подземный ТЦ, в котором разместится художественная и антикварная галереи.

Проект жилого комплекса был разработан архитектурной мастерской Меганом, а его строительство завершилось в 2011 году. В состав проекта входит два монолитных здания, высотой 7 и 9 этажей, соединенные между собой переходом. Фасад девятиэтажного дома облицован керамической плиткой коричневого цвета, поэтому этот корпус называется Темный шоколад. Он рассчитан на 17 квартир с балконами и на 2 просторных пентхауса на последнем этаже. В этом корпусе все жилые помещения оснащены каминами. Белый шоколад – семиэтажный дом, облицованный мрамором, рассчитан на 20 квартир. Несмотря на свои отличия по цвету, оба здания имеют общие дизайнерские черты и представляют собой единый архитектурный ансамбль.

Купить квартиру в ЖК Шоколад можно в диапазоне площадей от 37 до 394 кв. м. Количество комнат варьируется от одной до пяти, кроме того, предусмотрены просторные студии со свободной планировкой. Во всех квартирах установлено панорамное остекление, высота потолков достигает отметки в 3,4 метра. На первичном рынке предлагались квартиры, как с дизайнерским ремонтом, так и без отделки. Придомовая территория озеленена в стиле восточного сада. Двор огорожен, находится под круглосуточной охраной, работает консьерж-служба.