Коммерческая земля, кв.м, Железнодорожный проезд, 5Г

Продается земельный участок 3 га в городе Истра с возможностью строительства производственно-складского комплекса общей площадью 19 154 кв.м. В 830 метров находится Ж/Д станция «Истра», там же находится автовокзал. Выезд на ЦКАД занимает 15 минут. До МКАД по Новорижскому шоссе можно добраться за 40 минут. Окружение представляет собой промышленную зону с действующими предприятиями. В проекте предусмотрено 16 блоков зданий. Типовой блок: высота потолков 10 м, шаг колонн 12 на 24 м, зона разгрузки: док с загрузкой на уровне 1.2 м, нагрузка на пол 6 т/м². На каждый блок базово выделяется 15 КВт с возможностью увеличения. Объект подсоединен к центральным инженерным сетям водоснабжения и водоотведения. Предоставляется возможность подключения от магистрального газопровода газоснабжения. Для отопления предусмотрено размещение водяных тепловентиляторов. Парковочное место грузового автотранспорта (6 шт), парковочное место легкового автотранспорта (64 шт). Предпроектная подготовка: оформлен ГПЗУ, подготовлен эскизный проект с архитектурно-планировочными решениями и характеристиками здания, получены ТУ, проведен тендер на генподрядчика и проектировщика.