Авиационная улица, 77 к 2
Купить доходный бизнес, торговая площадь 285 кв.м, Авиационная улица, 77 к 2
Продажа торгового помещения с арендатором магазина "AB Daily" в ЖК бизнес-класса Алые Паруса. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Договор аренды с сентября 2017 года на 10 лет. Есть алкогольная лицензия. Высокий уровень товарооборота. Прямая продажа. У помещения большой рекламный потенциал. Парковка перед фасадом. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Высота потолков: 3,5 м. Эл. мощность: 45 кВт. Детализация арендного потока: Азбука Вкуса Daily: С ноября 2020г. арендная плата - 7% от товарооборота, но не менее 1060000 руб. По факту "АВ Daily" платит 1100000-1170000 руб. (высокий РТО), МАП - 1 060 000 руб. Финансовые показатели: МАП: 1 123 600 ГАП: 13 483 200 Доходность: 8,2 % Окупаемость: 12,2 лет
