ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 1
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 2
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 3
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 4
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 5
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 6
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 7
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 8
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 9
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 10
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 11
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 12
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 13
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 14
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 15
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 16
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 17
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 18
 ТЦ на Элеваторной 11 Элеваторная улица, 11, Фото 19
Василий Кудряшов
+7 (909) 986-24-71
Связаться сейчас
Элеваторная улица, 11
ТЦ на Элеваторной 11
Стоимость
105 221 руб / м²
ТЦ на Элеваторной 11

Элеваторная улица, 11

Стоимость
Выберите валюту
rub
eur
usd
399 000 000 руб105 221 руб / м²
Тип объекта: Арендный бизнес, Особняк
Площадь: 3792 м²
Свяжитесь с нами
Организовать просмотр
Вы владелец
недвижимости?
Хотите продать
недвижимость?
Обратитесь к нам.
Узнать больше
Продать объект
ID 1869
Ключевые характеристики
    • Метро: Царицыно
    • Этаж: 1
    • Этажность: 3
    • Ремонт: С отделкой
    • Парковка: Наземная

Купить особняк, торговая площадь 3792 кв.м, Элеваторная улица, 11

Инвестируйте в уникальный объект - единственный ТЦ в Микрорайоне Москвы по адресу Элеваторная, 11. Этот объект - настоящая находка для инвесторов, так как он находится в выгодном местоположении в непосредственной близости от ЖК "Царицыно" в районе, который активно застраивается и развивается, привлекая новых жителей. На данный момент в районе отсутствуют другие ТЦ и супермаркеты, что делает данный объект монопольным и еще более привлекательным для инвесторов. Арендный поток составляет МАП 4 272 000 и ГАП 51 264 000, что в сумме дает итоговый ЧОД в месяц в размере 3 815 000 и годовой доход в размере 45 780 000. Окупаемость данного объекта составляет 9,3 года, что говорит о высокой доходности и устойчивости инвестиций. Затраты собственника составляют 457 000 в месяц, включая коммунальные расходы и эксплуатацию, налог на имущество, арендную плату (ДГИ) и компенсацию затрат от арендаторов. Но это еще не все! Потенциал роста доходов возможен за счет увеличения арендного потока в связи с заселением ЖК "Царицыно 2", что может привести к росту доходности до 12%. Не упустите свой шанс вложить деньги в надежный объект с высокой доходностью и монопольным положением на рынке. Свяжитесь с нами и получите дополнительную информацию уже сегодня!

Вы владелец
недвижимости?
Хотите продать
недвижимость?
Обратитесь к нам.
Узнать больше
Продать объект
Свяжитесь с агентом
Организовать просмотр
Вы владелец
недвижимости?
Хотите продать
недвижимость?
Обратитесь к нам.
Узнать больше
Продать объект
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании
© 1995-2024 Агентство элитной недвижимости - Intermark Городская Недвижимость. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99