Москва, Гусятников переулок, 3/1с1
Помещение у м. Чистые Пруды
Стоимость
372 500 руб / м²
Помещение у м. Чистые Пруды
Москва, Гусятников переулок, 3/1с1
Стоимость
Выберите валюту
rub
eur
usd
35 760 000 руб372 500 руб / м²
Тип объекта:
Помещение свободного назначения
Площадь:
96 м²
ID 7003
Ключевые характеристики
Помещение свободного назначения, 96 кв.м, Москва, Гусятников переулок, 3/1с1
Предлагается к продаже помещение с арендатором в центре Москвы на Чистых прудах. Премиальная локация и трафик. Пешеходный поток у входа свыше 1000 человек в час. Всего 1 минута пешком от станции метро Чистые пруды/Тургеневская. Гарантированный спрос: объект расположен в самом сердце столицы. Один арендатор, долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией. Площадь: 96,5 м². Доход (МАП): 375 400 ₽/мес. Годовой доход (ГАП): 4 478 400 ₽/год + ежегодная индексация. Окупаемость: 7,5 лет без учета индексации, около 5 лет с учетом индексации.
39.4 м²
28.3 м²
31.1 м²
58.6 м²