Арендный бизнес, 111.1 кв.м, Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново

Предлагается к продаже помещение с арендатором - Сетевым магазином "Магнит". Расположение: ЖК 1-й Донской от ФСК – это очень крупный ЖК недалеко от МКАДа, состоящий из 9 высокоэтажных корпусов (24 этажа) и почти 6 000 квартир. Ожидается, что там будет проживать около 15 000 жителей . ЖК находится в центре крупного жилого массива. В радиусе 5 км от ЖК проживает почти 100 000 человек. Характеристика помещения: Помещение расположено на первой линии, вдоль основной автомобильной и пешеходной дороги. Что обеспечит отличную видимость и трафик Прямо напротив помещения будет главная остановка общественного транспорта (автобус до метро) и пешеходный переход. Кроме того, помещение расположено по пути в социальный объект – центр притяжения всех жителей ЖК. Арендатор: Подписан договор аренды будущего помещения с сетевым арендатором "Магнит". В помещении будет находится новый тип небольших магазинов "Магнит" формата "у дома". Почему стоит инвестировать? Огромный новый микрорайон с крайне высокой концентрацией жителей Топовая локация у помещения, практически лучший вариант во всем ЖК Стабильный сетевой арендатор с привлекательными условиями договора аренды Планируемая сдача – 3 кв 2026.