3 комнатная квартира 131 кв.м, Потаповский переулок, 6с1

Клубный Дом Абрикосов, элит-класса.



Продается 3-х комнатная квартира с эффективным планировочным решением: две изолированные мастер-спальни, зона гостиной и кухни с настоящим дровяным камином, 3 с/у, 3 гардеробных.

Свободная планировка квартиры дает возможность реализовать любые идеи.



Преимущества:

Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами.



Высокие потолки,3.3 м. Хороший вид на две стороны, тихо. Окна выходят во двор и и тихий, камерный Потаповский переулок.



Новый клубный дом, с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы, признанный памятником архитектуры.



Уютное благородство тихих улиц старой Москвы располагающее к пешим прогулкам по бульварам столицы.



Инженерно-техническое оснащение:

Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства CLIVET S.p.A. (Италия).

Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония).

Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол.

Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов.

Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Schneider Electric, Zucchini.

В квартирах предусмотрены дровяные камины с отдельным дымоходом для каждой квартиры

Лифты Компании Kone (Финляндия). Отделка кабин по индивидуальному проекту.

В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 56 машиномест.



Окружение:

Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке в глубине квартала.



Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ.



В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге ВУЗов страны.



Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова,Et Cetera, Большой театр



В районе много зелени, рядом расположены три парка и несколько скверов:

Новый парк "Горка" - 800 м.

"Зарядье" крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м.

Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м.



Клубный дом Абрикосов - один из самых престижных элитных комплексов Москвы, современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.



Так же дополнительно можно приобрести два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб.



Один взрослый собственник, возможна ипотека.