Продажа квартиры 131 кв.м, 3 комнаты, Потаповский переулок, 6с1

Клубный дом "Абрикосов", элит-класс.



Продается 3-х комнатная квартира с эффективным планировочным решением: две изолированные мастер-спальни, зона гостиной и кухни с настоящим дровяным камином, 3 с/у, 3 гардеробных.

Свободная планировка квартиры дает возможность реализовать любые идеи.



Преимущества:

- Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами.

- Высокие потолки - 3.3 метра.

- Хороший вид на две стороны, тихо: окна выходят во двор и в камерный Потаповский переулок.

- Новый клубный дом с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы и признанный памятником архитектуры.

- Уютное благородство улиц старой Москвы, располагающее к пешим прогулкам.



Инженерно-техническое оснащение:

- Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства CLIVET S.p.A. (Италия).

- Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония).

- Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол.

- Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов).

- Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Schneider Electric, Zucchini.

- В квартирах предусмотрены дровяные камины с отдельным дымоходом для каждой квартиры

- Лифты Компании Kone (Финляндия). Отделка кабин по индивидуальному проекту.

- В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 56 машиномест.



Окружение:

- Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала.

- Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ.

- В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге вузов страны.

- Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова, Et Cetera, Большой театр.

- В районе много зелени, рядом расположены три парка (Новый парк "Горка" - 800 м, "Зарядье" - крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м, Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м) и несколько скверов.



Клубный дом "Абрикосов" - один из самых престижных элитных комплексов Москвы: современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.

Имеются два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб (не входят в указанную стоимость).



Один взрослый собственник. Лучшее предложение в комплексе по цене/качеству. Звоните!



Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!



Арт. 59171577