Комплекс находится в шаговой доступности до живописного пляжа. Каждая вилла имеет просторный участок с собственным садом, бассейном и зоной для отдыха, что предоставляет жильцам высокий уровень приватности. Площадь вилл от 133 кв.м Рассрочка: $2.
Вилла на перепродаже от собственника в бутик-проекте с дизайнерскими видовыми виллами в Убуде. Заполняемость аналогичных готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%. Площадь виллы 120 кв.
Единственный 5-звездочный курорт на острове, расположенный на берегу моря. Высокий пассивный доход от аренды, высокий прирост капитала. Заполняемость обеспечивается отсутствием на острове сопоставимой недвижимости такого уровня.
Новый комплекс вилл в центре всей инфраструктуры популярнейших туристических районов Бали. Редкая возможность оформления во freehold или leasehold на 100 лет. Площадь вилл от 368 кв.
Апартаменты в премиальной локации на Буките. Здание будет расположено непосредственно на пляже, что редкость для первичной недвижимости на Бали. Площадь от 83 кв.
Премиальный комплекс с инфраструктурой и обслуживанием уровня отелей 5*. Апартаменты подойдут для собственного проживания и сдачи в аренду. Площадь от 65 кв.м В стоимость входит: полная меблировка, современный дизайн интерьеров, консьерж-сервис.
Уникальный проект, который находится в живописной местности, рядом с океаном, что обеспечивает потрясающие виды и возможность наслаждаться звуками прибоя.
Современный комплекс дизайнерских вилл, расположенный рядом с живописным пляжем Баланган на полуострове Букит. Комплекс ориентирован на создание комфортной и уютной атмосферы в шаговой доступности до океана. Площадь от 370 кв.м Рассрочка: $10.
Bсего 44 апартамента с прямым видом на океан на участке 57 соток, 60% территории занимает зелень. В шаговой доступности пляж Улувату. Площадь от 78 кв.
Комплекс апартаментов напротив креативного пространства Nuanu – нового центра притяжения на Бали. Шатлы до Nuanu отправляются с парковки комплекса каждые 2 минуты. Основная информация: Площадь апартаментов 44-92 кв.
Закрытый комплекс из 10 3-спальных вилл на полуострове Букит в южной части Бали. 3-этажная 3-спальная вилла 310 кв.м на участке 330 кв.м с бассейном и патио. Последняя вилла в комплексе с видом на океан.
Комплекс из 19 апартаментов и таунхаусов на живописном утесе в Улувату с видом на океан из каждого юнита. В стоимость входит: вид на океан, меблировка и бытовая техника, 2 типа дизайна на выбор.
Комплекс недавно сданных 3-этажных таунхаусов в центре популярнейшего района Бали, в 3 минутах на байке до пляжа Берава. Видовые характеристики сохранятся, соседняя земля принадлежит государству и не будет застраиваться.
Вилла в Убуде на перепродаже от собственника в первой очереди проекта с видом на рисовые поля. Построена 1,5 года назад. Готовых вилл от застройщика в этом проекте нет. Цена снижена: $460.000 вместо $509.000 в связи со срочностью.
Вилла от собственника в бутик-комплексе в самом популярном туристическом районе Бали – Чангу. Вилла сдана в 2022 году. Сейчас цена снижена: $472.500 вместо $510.
Недвижимость с 2 спальнями от собственника в проекте со сдачей через полгода. Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось. Цена снижена в связи со срочностью.
Два апартамента с 1 спальней от собственника в проекте со сдачей через полгода. Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось. Цена снижена в связи со срочностью. Рыночная цена аналогичных апартаментов - $235.
Комплекс недавно сданных 3-этажных таунхаусов в центре популярнейшего района Берава, в 3 минутах на байке до пляжа Берава. Видовые характеристики сохранятся, соседняя земля принадлежит государству и не будет застраиваться.
Площадь здания: от 40 до 1150 кв.м Площадь участка: от 140 до 2370 кв.м
Какая средняя стоимость виллы на Бали в 2024?
Средняя стоимость вилл: купить виллу от $300.000 до $3.000.000+
Как сдать в аренду виллу на Бали после покупки?
Объекты крупных застройщиков управляются их собственными профессиональными УК - для инвестора это пассивный доход. Также возможно нанять стороннюю УК. По каждому объекту предоставляется финансовая модель, где указано, как исчисляется доходность по объекту, какие расходы несет инвестор как владелец объекта, какие расходы несет УК. Также инвестору направляется программа управления, в которой прописано, сколько времени инвестор может останавливаться в своем объекте и когда необходимо уведомить о своем визите УК.
Выгодная ли инвестиция покупка виллы на Бали в 2024 году?
По состоянию на 2024 год рынок на Бали переживает огромный рост, и многие инвесторы видят потенциал роста рынка. Турпоток восстанавливается, в 2023 году количество туристов почти сравнялось с пиковым 2019-м, а в 2024 ожидается, что этот рекорд будет побит. При этом турпоток после пандемии поменялся. Раньше на Бали приезжали массовые туристы в первую очередь из Китая. Сейчас рынок нацелен на верхний сегмент, последняя статистика по отелям показывает, что востребовано все выше "четырех звезд". Верхний сегмент, такой как новые виллы с высоким качеством строительства и продуманным дизайном, дает хорошую арендную доходность. Средний прирост цен за время строительства виллы – 30-40%. Помимо этого также важна локация виллы и инфраструктура рядом, будь то внутренняя инфраструктура комплекса или точки притяжения рядом с отдельно стоящим объектом.