Дома и виллы на Бали
ID 728939
Концептуальные виллы в Чангу, зона Умалас
Умалас
$ 492 757
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Балкон
- Этаж: 1
Комплекс вилл расположен в самом сердце Чангу, всего в нескольких минутах ходьбы до ключевых точек притяжения туристов.
Вилла
159 - 479 м2
2 - 4
ID 728912
Апартаменты напротив Nuanu City
Нуану
$ 135 000 - 255 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Бассейн
- Этаж: 1
Комплекс апартаментов напротив креативного пространства Nuanu – нового центра притяжения на Бали. Шатлы до Nuanu отправляются с парковки комплекса каждые 2 минуты. Основная информация: Площадь апартаментов 44-92 кв.
Апартаменты
46 - 92 м2
1 - 2
ID 727238
Вилла с видом на океан на Буките
Бингин
$ 770 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Вид на море
- Бассейн
Закрытый комплекс из 10 3-спальных вилл на полуострове Букит в южной части Бали. 3-этажная 3-спальная вилла 310 кв.м на участке 330 кв.м с бассейном и патио. Последняя вилла в комплексе с видом на океан.
Вилла
310 м2
ID 725291
Таунхаусы с видом на океан в Улувату
Улувату
$ 350 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
Комплекс из 19 апартаментов и таунхаусов на живописном утесе в Улувату с видом на океан из каждого юнита. В стоимость входит: вид на океан, меблировка и бытовая техника, 2 типа дизайна на выбор.
Таунхаус
80 м2
ID 725110
Дизайнерская видовая вилла с 2 спальнями в Убуде, Bali
Убуд
$ 219 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Этажность: 1
Новый комплекс дизайнерских видовых вилл в Убуде. Заполняемость готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%.
Вилла
120 м2
2
ID 725109
Дизайнерская видовая недвижимость с 3 спальнями в Убуде
Убуд
$ 329 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Этажность: 1
Новый комплекс дизайнерских видовых вилл в Убуде. Заполняемость готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%.
Вилла
230 м2
3
ID 725108
Готовые таунхаусы с 2 спальнями на Бали
Берава
$ 295 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Этажность: 3
Комплекс недавно сданных 3-этажных таунхаусов в центре популярнейшего района Бали, в 3 минутах на байке до пляжа Берава. Видовые характеристики сохранятся, соседняя земля принадлежит государству и не будет застраиваться.
Таунхаус
210 м2
2
ID 725107
Готовая вилла с 3 спальнями в Убуде, Bali
Убуд
$ 399 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Этажность: 1
Вилла в Убуде на перепродаже от собственника в первой очереди проекта с видом на рисовые поля. Построена 1,5 года назад. Готовых вилл от застройщика в этом проекте нет. Цена снижена: $460.000 вместо $509.000 в связи со срочностью.
Вилла
300 м2
3
ID 725106
Вилла с 3 спальнями с видом на рисовые поля в Чангу, Bali
Бату Болонг
$ 472 500
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Вид на лес
- Этажность: 2
Вилла от собственника в бутик-комплексе в самом популярном туристическом районе Бали – Чангу. Вилла сдана в 2022 году. Сейчас цена снижена: $472.500 вместо $510.
Вилла
300 м2
3
ID 724092
Недвижимость с 2 спальнями рядом с пляжем Бату Белиг
Бату Белиг
$ 350 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
Недвижимость с 2 спальнями от собственника в проекте со сдачей через полгода. Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось. Цена снижена в связи со срочностью.
Апартаменты
124 м2
2
ID 724091
Апартаменты с 1 спальней рядом с пляжем Бату Белиг
Бату Белиг
$ 200 000 - 225 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
Два апартамента с 1 спальней от собственника в проекте со сдачей через полгода. Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось. Цена снижена в связи со срочностью. Рыночная цена аналогичных апартаментов - $235.
Апартаменты
80 м2
1
ID 721986
Готовые таунхаусы с 2 спальнями
Берава
$ 295 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Этажность: 3
Комплекс недавно сданных 3-этажных таунхаусов в центре популярнейшего района Берава, в 3 минутах на байке до пляжа Берава. Видовые характеристики сохранятся, соседняя земля принадлежит государству и не будет застраиваться.
Таунхаус
210 м2
2
ID 721985
Вилла с 3 спальнями на Бали
Убуд
$ 329 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Вид на лес
- Балкон
Новый комплекс дизайнерских видовых вилл в Убуде. Заполняемость готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%.
Вилла
230 м2
3
ID 721984
Вилла с 2 спальнями в Гианьяре
Убуд
$ 219 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Вид на лес
- Бассейн
Новый комплекс дизайнерских видовых вилл в Убуде. Заполняемость готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%.
Вилла
120 м2
2
ID 721983
Вилла с 1 спальней в Убуде
Убуд
$ 199 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Вид на лес
- Бассейн
Новый комплекс дизайнерской видовый недвижимости в Убуде. Заполняемость готовых объектов этого застройщика в Убуде достигает 90%.
Вилла
100 м2
1
ID 721982
Готовая вилла с 3 спальнями
Убуд
$ 460 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Вид на лес
- Бассейн
Вилла в Убуде на перепродаже от собственника в первой очереди проекта с видом на рисовые поля. Построена 1,5 года назад. Готовых вилл от застройщика в этом проекте нет. Количество юнитов в проекте: 51 вилла.
Вилла
300 м2
3
ID 721956
Виллы с видом на океан на полуострове Букит
Меласти
$ 610 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова.
Вилла
200 м2
2
ID 721955
Квартиры в премиум-проекте на полуострове Букит
Меласти
$ 450 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- Этаж: 3
- Этажность: 3
Недвижимость расположена в премиум-проекте на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова.
Апартаменты
84 м2
1
ID 721899
Премиум-проект на полуострове Букит
Меласти
$ 340 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
Недвижимость расположена в премиум-проекте на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова.
Апартаменты
84 м2
1
ID 721895
Виллы с видом на океан в Улувату
Улувату
$ 500 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
Комплекс с 10 просторными виллами на скалистом утесе в набирающем популярность районе полуострова Букит - Улувату. В стоимость входит: вид на океан, меблировка и бытовая техника. НДС включен в цену.
Вилла
186 - 275 м2
3 - 5
ID 721894
Таунхаусы рядом с пляжем Берава
Берава
$ 225 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
Таунхаусы в центре всей инфраструктуры популярнейшего туристического района Берава. В стоимость входит: полная отделка, меблировка и бытовая техника, 2 типа дизайна на выбор, бассейны в 2-спальных таунхаусах, leasehold на 30 лет.
Таунхаус
70 - 110 м2
1 - 2
ID 721871
Готовая вилла у пляжа Бингин
Бингин
£ 575 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
Вилла от новозеландского застройщика с высочайшим качеством строительства. В стоимость входит: полная меблировка, участок 340 кв.м с бассейном, зоной барбекю и паркингом. Leasehold на 28,5 с правом продления на 25 лет. Лучшая цена за кв.
Вилла
265 м2
3
ID 721870
Готовый таунхаус в Джимбаране, полуостров Букит
Джимбаран
$ 590 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
Готовый таунхаус в недавно сданном проекте от собственника - доход сразу. Готовые объекты – редкость для Бали, таунхаус имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды.
Таунхаус
168 м2
2
ID 721869
Готовый таунхаус в Джимбаране, полуостров Букит
Джимбаран
$ 660 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
Готовый таунхаус в недавно сданном проекте от собственника - доход сразу. Готовые объекты – редкость для Бали, таунхаус имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды.
Таунхаус
200 м2
2
ID 721868
Апартаменты на первой линии океана в Нуса Дуа
Нуса Дуа
$ 278 700
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
99 апартаментов с 1-3 спальнями в премиальной локации Нуса Дуа. Здание будет расположено непосредственно на пляже, что редкость для первичной недвижимости на Бали. В стоимость входит: вид на океан из некоторых юнитов, leasehold на 35 лет.
Апартаменты
83 - 223 м2
1 - 3
ID 721850
Таунхаусы рядом с пляжем Берава на Бали
Берава
$ 310 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
Комплекс из 12 таунхаусов расположен в центре всей инфраструктуры района Чангу, в шаговой доступности океан, множество баров, ресторанов и магазинов. Также недалеко пляжные клубы. Таунхаусы полностью меблированы и оборудованы премиальной техникой.
Таунхаус
91 м2
2
ID 721317
Вилла с видом на океан в премиальной локации на Буките, Бали
Меласти
$ 1 350 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
- Вид на море
Проект с 22 виллами расположен на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова.
Вилла
ID 721316
Вилла с видом на океан в премиальной локации на Буките, Бали
Меласти
$ 2 500 000
- Страна: Индонезия
- Регион: Бали
- С отделкой
- Вид на море
Проект с 22 виллами расположен на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова.
Вилла
Часто задаваемые вопросы
Какая средняя площадь виллы на Бали в 2024 году?
Площадь здания: от 40 до 1150 кв.м Площадь участка: от 140 до 2370 кв.м
Какая средняя стоимость виллы на Бали в 2024?
Средняя стоимость вилл: купить виллу от $300.000 до $3.000.000+
Как сдать в аренду виллу на Бали после покупки?
Объекты крупных застройщиков управляются их собственными профессиональными УК - для инвестора это пассивный доход. Также возможно нанять стороннюю УК. По каждому объекту предоставляется финансовая модель, где указано, как исчисляется доходность по объекту, какие расходы несет инвестор как владелец объекта, какие расходы несет УК. Также инвестору направляется программа управления, в которой прописано, сколько времени инвестор может останавливаться в своем объекте и когда необходимо уведомить о своем визите УК.
Выгодная ли инвестиция покупка виллы на Бали в 2024 году?
По состоянию на 2024 год рынок на Бали переживает огромный рост, и многие инвесторы видят потенциал роста рынка. Турпоток восстанавливается, в 2023 году количество туристов почти сравнялось с пиковым 2019-м, а в 2024 ожидается, что этот рекорд будет побит. При этом турпоток после пандемии поменялся. Раньше на Бали приезжали массовые туристы в первую очередь из Китая. Сейчас рынок нацелен на верхний сегмент, последняя статистика по отелям показывает, что востребовано все выше "четырех звезд". Верхний сегмент, такой как новые виллы с высоким качеством строительства и продуманным дизайном, дает хорошую арендную доходность. Средний прирост цен за время строительства виллы – 30-40%. Помимо этого также важна локация виллы и инфраструктура рядом, будь то внутренняя инфраструктура комплекса или точки притяжения рядом с отдельно стоящим объектом.