Предложение
Стабильное число объявлений летом
Второй месяц лета показал стабильный объем предложения, без резких колебаний. За июль число объявлений увеличилось на 5%.
В сравнении с прошлым годом выбор квартир на высокобюджетном рынке аренды Москвы так же изменился незначительно – с разницей в 4% (сравниваются июл.25 и июл.24).
Спрос
Ослабевание активности после высокого спроса в июне
После июня, когда мы фиксировали максимальное число сделок в этом году, июль показал более скромный спрос на аренду высокобюджетной недвижимости. Так, в июле 2025 года было совершено на 12% меньше сделок, чем в прошлом месяце.
Больше всего сделок с начала года было заключено в четырех районах: Ленинский проспект, Арбат-Кропоткинская, Краснопресненская и Тверская- Кремль. В каждом из перечисленных районов было совершено выше 10% из числа всех сделок в столице.
Ставки аренды
Бюджет сделки вырос на 8% за год
478 000 руб. за объект в месяц – средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в начале августа 2025 года, который остался почти без изменений за последний месяц. Год назад ставка была на 3% ниже.
Средневзвешенный бюджет спроса составил 280 000 руб. за объект в месяц, что на 8% выше значения годичной давности.
