Еще год назад лидирующую позицию по уровню затрат на аренду недвижимости для сотрудников крупных компаний занимала британская столица. Между тем, как показали результаты исследования экспертов Savills, сегодня в Лондоне уровень цен сопоставим с Токио и Парижем. Наиболее затратными городами в плане издержек на содержание сотрудников в 2016 году стали Нью-Йорк и Гонконг.
Аренда жилого и рабочего помещения для сотрудника в Лондоне на протяжении года обходится в среднем в 88 000 долларов. По сравнению с июнем 2014 года, когда эти издержки составляли 124 500 долларов, арендная стоимость недвижимости существенно упала. Сегодня на 10% выгоднее содержать сотрудников в Лондоне, чем это было в конце 2008 года.
Переломный момент в формировании цен на арендную недвижимость произошел после окончания голосования о членстве Британии в составе Евросоюза. До этого Лондон считался одним из наиболее дорогих городов по бюджету размещения сотрудников, разделяя это первенство с Гонконгом и Нью-Йорком. После завершения голосования курс местной валюты в Великобритании снизился, что незамедлительно отразилось на цене аренды жилья и офисных помещений.
Затраты на аренду жилого пространства и офисных помещений для сотрудников в Нью-Йорке составили 111 900 долларов. В связи с введением гербового сбора в Гонконге арендовать недвижимость здесь стало выгоднее, чем ее покупать. Поэтому в этом городе наблюдается увеличение спроса на аренду жилья и офисных помещений, что привело к повышению стоимости аренды на 4% по сравнению с 2016 годом. Так, в этом году содержание сотрудника в среднем обходится в 105 900 долларов, а во второй половине прошлого года этот показатель составлял 100 900 долларов.
На конец 2015 года разница между средней ценой аренды недвижимости в столицах Франции и Великобритании была равна 34 000 долларов. В 2016 году этот показатель сократился до 14 000 долларов. В Берлине сегодня можно снять жилье и офисные помещения в среднем на 59 600 долл. США дешевле, чем в Лондоне. Несмотря на подорожание офисной недвижимости в Дублине, и упоминания этого города в качестве альтернативы Лондону, здесь можно снять жилье и офисные помещения на 41 700 долларов выгоднее.