Предложение
Возобновление активности на рынке
После снижения числа экспонируемых лотов в октябре-декабре прошлого года, с начала 2026 года мы наблюдаем вновь более высокую активность на рынке долгосрочной аренды в высокобюджетном сегменте: в феврале объем предложения вырос на 7% с декабря 2025 года, в том числе на 2% с января 2026 года.
Всего за последний год число квартир в аренду увеличилось на 21% (фев.26 / фев.25).
Спрос
На 15% вырос спрос за месяц
Спрос в феврале по сравнению с январем 2026 года увеличился на 15% – это классическая ситуация на рынке долгосрочной аренды, когда после новогодних праздников мы видим возвращение активности со стороны как арендаторов, так и арендодателей.
В сравнении с прошлым годом отмечается умеренный рост числа сделок – относительно февраля 2025 года спрос стал больше на 7%.
Ставки аренды
176 000 руб./месяц
– средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга в феврале 2026 года, что на 6% меньше значения прошлого года. Однако, цена в пересчете за 1 кв.м осталась почти без изменений (выше на 1%) составив 1 900 руб./кв.м/месяц.
163 000 руб./месяц
– средняя арендная ставка сделки, заключенной в феврале 2026 года. При неизменном среднем бюджете, ставка аренды за 1 кв.м за год показала прирост на 4%: с 1 809 до 1 880 руб./кв.м/месяц.
