Предложение и спрос
В сравнении с июнем прошлого года число квартир в предложении выросло на 12%
Построенные новые жилые комплексы, особенно в пригородных районах, увеличивают предложение.
- Несмотря на незначительное снижение объема предложения в июне этого года (на 2%), число экспонируемых квартир продолжает держаться на весьма высоком уровне: прирост на 12% в сравнении с прошлым годом.
- Наибольшая концентрация предложения и спроса отмечается в центральных и северо-западных районах города.
Спрос
Увеличение числа сделок по итогам полугодия
Летний сезон на высокобюджетном рынке аренды Санкт-Петербурга начался с восстановления активности после паузы, которая была в течение последних нескольких месяцев – число сделок по сравнению с маем увеличилось на 12%.
В целом количество сделок, заключенных в первом полугодии 2026 года, выросло на 10% в сравнении с аналогичным показателем в первом полугодии прошлого года.
Ставки аренды
178 000 руб./месяц
– средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга на начало июля 2026 года, который остался на уровне прошлого года.
По итогам первого полугодия 2026 года самая дорогая недвижимость для аренды представлена в Петроградском и Центральном районах: средняя ставка аренды составляет в рассмотренных локациях около 236 300 и 222 400 руб./месяц соответственно, что в пересчете на 1 кв.м находится в диапазоне 1 900 - 2 200 руб./кв.м.
164 000 руб./месяц
– средняя арендная ставка сделок, заключенных в первом полугодии 2026 года. За последний год показатель почти не изменился (снизился на 3%).
