Предложение и спрос
22% квартир представлено в новостройках.
Построенные новые жилые комплексы, особенно в пригородных районах, увеличивают предложение.
- Мы фиксируем насыщенность рынка аренды предложениями в новостройках – по данным на сентябрь 2025 года 22% квартир представлено в домах, построенных в последние 5 лет. Таким образом, построенные новые жилые комплексы, особенно в пригородных районах, увеличивают объем предложения квартир в аренду.
- Кроме того, причиной роста числа предложений стал сезонный фактор – так, за последний месяц, в преддверии начала нового делового сезона, число предлагаемых лотов увеличилось на 44%.
География объема предложения и спроса
Увеличение спроса на 17% за август.
Пик спроса пришелся на последнюю неделю августа.
- Вслед за июлем, август продолжает демонстрировать рост спроса на аренду высокобюджетной недвижимости: увеличение на 17% за последний месяц (в июле было +12%). Пик спроса пришелся на последнюю неделю августа.
- В сравнении с августом прошлого года значение показателя выросло более чем на половину.
- Петроградский и Центральный районы являются традиционно самыми востребованными и широко представленными локациями на высокобюджетном рынке аренды Санкт- Петербурга.
Ставки аренды
175 000 руб./месяц
– средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга по данным на начало сентября 2025 года, почти не изменившись за последний год.
166 000 руб./месяц
– средняя арендная ставка спроса, что на 5% выше прошлого года. В пересчете на 1 кв.м цена выросла на 11% за год с 1 720 до 1 914 руб./кв.м./месяц.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами