Intermark Аренда представляет очередное значение индекса PCMR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы (Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Москве.
- В марте 2026 года значение индекса PCMR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы составило 1,62 млн руб. в месяц. На протяжении последнего полугодия индекс демонстрирует стабильный уровень – по итогам I квартала 2026 года данный показатель почти не изменился по сравнению с IV кварталом 2025 года.
- Выборка обновилась за последний квартал на 43%. Под выбывшими объектами понимаются квартиры, которые были сняты с реализации либо сданы в аренду, а их места были заняты другими дорогостоящими предложениями.
- За последний год индекс PCMR TOP-100 увеличился на 2% с 1,58 млн руб. в месяц до 1,62 млн руб. в месяц. Увеличение индекса произошло благодаря появлению в рейтинге более дорогостоящих квартир.
- Средняя предлагаемая площадь составила 261 кв.м (-2% за последний год).
- По данным на март 2026 года в лидерах по числу предложений представлены две локации: Арбат-Кропоткинская (31%) и Фрунзенская (18%).
- С точки зрения распределения ставок аренды квартир из TOP-100 отметим, что все предложения представлены от 1 млн руб./месяц и примерно половина экспонируется в диапазоне ставок от 1 млн до 1,3 млн руб./месяц. При этом, в рейтинге 20 квартир выставлены с бюджетом от 2 млн руб./месяц, из которых 3 лота стоимостью от 3 млн руб./месяц, расположенные в районах Хамовники и Крылатское.
- Минимальная граница стоимости аренды квартиры из рейтинга составила 1 млн руб. в месяц, максимальная – 3,5 млн руб. в месяц.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами