Источник: «Строительная Газета»
Самый дорогой объект редевелопмента исторического здания в Москве обойдется в 762 млн рублей (лот площадью 381 «квадрат»). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills, уточнив, что кв. метр в проекте «Kuznetsky Most 12 by Lalique» стоит 2 млн рублей.
По данным компании, чуть дешевле кв. метр обойдется в «Доме на Хлебном» - 1,8 млн рублей. Таким образом, лот площадью 327 «квадратов» можно купить за 617 млн рублей. Минимальная стоимость в пятерке самых дорогих проектов составляет 1,4 млн рублей за кв. метр (лот площадью 251 «квадрат» стоимостью 352 млн рублей в проекте Cloud Nine).
Как рассказал Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России, резкое увеличение количества проектов редевелопмента исторических зданий стало одной из ярких тенденций 2018 года на рынке элитных новостроек столицы. «Только в течение прошлого года на рынок вышло сразу 9 подобных проектов», - пояснил он.
Дмитрий Халин уверен, что популярность редевелопмента связана с возможностью создать в историческом центре проекты с уникальными фасадами, высокими потолками и огромными окнами.
На данный момент на рынке премиальных новостроек Москвы находится около 70 жилых комплексов, 16 из которых - объекты редевелопмента. Общая площадь квартир и апартаментов в данных проектах составляет более 145 тыс. «квадратов» с объемом запроектированного предложения в 945 лотов.