Специалисты компании Savills в данном обзоре под понятием «особняк» имеют в виду отдельно стоящее малоэтажное здание (до 5 этажей) в центре Москвы приблизительной площадью от 200 кв.м. до 5-6 тыс.кв.м. чаще всего с собственной территорией, которое предлагается для продажи целиком и при этом обычно для 1 собственника. Так, покупатели приобретают особняки для различных целей: как для семейного проживания, так и для деловых целей, например, для размещения представительского офиса, банковского отделения и т.д.