Источник: портал «Мир Квартир»
По итогам I квартала 2019 г. стоимость самого дорогостоящего предложения на рынке элитного жилья Москвы в открытой продаже составила 2,4 млрд рублей. Это пентхаус площадью 735 кв. метров в строящемся доме на Патриарших прудах, сообщает компания Savills, аналитики которой рассчитали индекс PCM TOP−100 (Prime Central Moscow TOP−100 Index), включающий первую сотню самых высокобюджетных лотов столицы без учета особняков.
Нижняя граница бюджетов квартир, входящих в индекс PCM TOP−100, уменьшилась почти в 1,6 раза. Стоимость квадратного метра наиболее доступного лота сейчас составляет $29 тыс. Им является 2-комнатная квартира площадью 50 кв. метров в той же локации, что и самый дорогой объект.
Средневзвешенная цена квартир из рейтинга составила $33,1 тыс. за кв. метр. По сравнению с IV кварталом 2018 г. она увеличилась на 1,9%.
Максимальная цена «квадрата» объекта из первой сотни при этом осталась прежней и составила $51,3 тыс. Минимальный показатель составляет почти $25 тыс.
Диапазон площадей квартир, отобранных для расчета индекса, достаточно широк — от 50 до 1040 кв. метров. 57% объема экспозиции занимают предложения до 250 кв. метров. За I квартал метраж среднестатистического лота из PCM TOP−100 составил 278 «квадратов». При этом 22 объекта являются пентхаусами.