«Золотая виза» в странах Европейского союза — это программа, позволяющая иностранным гражданам получить ВНЖ ЕС в обмен на инвестиции. Чаще всего речь идет о вложениях в недвижимость, инвестиционные фонды или государственные облигации. Такой механизм стал одним из самых востребованных способов легального переезда в Европу для состоятельных инвесторов.
Программы «Золотой визы» подходят тем, кто ищет возможность для свободного передвижения по Шенгенской зоне, хочет обеспечить семье доступ к европейскому образованию и медицине или рассматривает переезд в перспективе, сохраняя при этом гибкость в выборе места проживания.
В то же время Еврокомиссия настаивает на постепенном закрытии подобных инициатив. Основные причины — стремление усилить контроль над движением капитала, снизить риски непрозрачных финансовых операций и обеспечить единые стандарты для всех участников европейского рынка. Именно поэтому многие страны ЕС уже свернули свои программы, оставив лишь несколько доступных направлений для инвесторов.
ВНЖ Венгрии за инвестиции в фонды
Венгрия остается одним из самых популярных европейских направлений для получения ВНЖ среди наших клиентов. Инвестиционные фонды недвижимости – это наиболее доходные и наименее рискованные финансовые инструменты. К тому же, порог входа в Венгрии ниже, чем в других странах.
Суть программы: инвестиции в одобренные правительством государственные фонды от 250 EUR с удержанием актива не менее 5 лет
Сроки оформления: 2-3 месяца
Срок действия: 10 лет
ВНЖ Португалии за инвестиции в фонды
В отличие от ВНЖ Греции и Венгрии, ВНЖ Португалии открывает путь к получению паспорта ЕС без постоянного проживания в стране, поэтому ВНЖ Португалии за инвестиции остаётся одной из самых популярных и востребованных среди иностранных инвесторов даже после закрытия опции покупки недвижимости.
Суть программы: инвестиции в одобренные правительством государственные фонды от 500 EUR с удержанием актива не менее 5 лет
Сроки оформления: 12 месяцев
Срок действия: 2 года с возможностью многократного продления при удержании инвестиции
ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость
Основным условием для получения Золотой визы Греции остаются инвестиции в жилую недвижимость. Подтверждение происхождения средств не требуется. При этом минимальная стоимость инвестиции зависит от выбранного региона и типа объекта:
- от 250.000 EUR – недвижимость в Греции, которую перевели из коммерческой в жилую, а также культурные/исторические объекты, подлежащие реставрации (реставрация является обязательным требованием для продления ВНЖ)
- от 400.000 EUR – для всех регионов Греции, кроме регионов Аттика, Салоники, острова Миконос, Санторини и островов с населением более 3100 жителей
- от 800.000 EUR - для регионов Аттика, а также Салоники, острова Миконос, Санторини и островов с населением более 3100 жителей, минимальная стоимость недвижимости для получения Золотой визы составит от €800.000.
Сроки оформления: 3-6 месяцев
Срок действия: 5 лет с возможностью продления при сохранении недвижимости в собственности
ВНЖ Греции доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ). Несмотря на это ограничение, спрос на ВНЖ Греции остается высоким, и мы разработали несколько комплексных вариантов получения статуса - например, оформление альтернативного паспорта и ВНЖ Греции всего за 6 месяцев.