Покупка виллы за рубежом сегодня — это стратегическое решение, в котором сочетаются инвестиции в зарубежную недвижимость, образ жизни и международная мобильность. Именно эту трансформацию отражает Global Villa Index от Intermark Global — первое в мире исследование, позволяющее системно сравнивать рынки вилл в разных странах и выбирать наиболее выгодные направления для инвестиций.
Таиланд остается одним из самых востребованных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость. Помимо доходности и роста капитала, инвесторы все чаще рассматривают страну как место для жизни или длительного пребывания. В этом контексте важным инструментом становится виза инвестора (Non-B), которую можно оформить при покупке недвижимости.
Этот формат позволяет совместить покупку актива с возможностью легально находиться в стране на длительный срок.
Какие условия для получения визы инвестора в Таиланде?
Основное требование – покупка недвижимости на определенную сумму с соблюдением юридических условий.
Ключевые параметры программы:
- стоимость объекта от 3 млн бат (примерно от $100.000)
- объект должен быть готовым к заселению
- оформление в freehold (полная собственность)
- наличие зарегистрированного договора купли-продажи
- подтверждение полной оплаты объекта
Срок действия и возможности визы
Виза инвестора выдается сроком на 12 месяцев с возможностью продления при сохранении условий.
Дополнительное преимущество – возможность оформить визу не только для инвестора, но и для членов семьи:
- супруг или супруга
- дети до 20 лет (при условии, что они не состоят в браке и проживают с заявителем)
- родители инвестора старше 50 лет
Это делает инструмент удобным для тех, кто рассматривает переезд или длительное проживание в Таиланде всей семьей.
Почему инвесторы рассматривают Таиланд для инвестиций
Таиланд сочетает несколько факторов, которые делают его привлекательным для международных покупателей:
- стабильный туристический поток и высокий спрос на аренду
- доступный порог входа по сравнению с Европой и Ближним Востоком
- развитая инфраструктура курортных регионов
- понятная процедура покупки недвижимости для иностранцев
- возможность совмещать инвестиции и личное использование
Для многих инвесторов это не только покупка недвижимости, но и инструмент диверсификации активов и образа жизни.
Какие объекты подходят под получение визы
Для оформления визы инвестора важно правильно подобрать объект. Он должен соответствовать всем требованиям – быть готовым, оформленным в собственность и находиться в ликвидной локации.
В нашем портфолио представлены проекты, которые:
- уже готовы к заселению
- либо будут сданы в ближайшее время (в том числе в 2026 году)
- соответствуют требованиям для получения визы
- подходят как для проживания, так и для сдачи в аренду
Виза инвестора в Таиланде – это практичный инструмент для тех, кто хочет не просто купить недвижимость, но и получить возможность жить в стране на легальных основаниях.
Формат особенно актуален для инвесторов, которые рассматривают Таиланд как:
- место для зимовки или длительного проживания
- альтернативу европейским программам
- рынок с доходной арендой и потенциалом роста
Оставьте заявку – мы подберем объект, который подойдет для получения визы.