Рынок ОАЭ развивается стремительно, и вместе с ним растут возможности для инвесторов. Помимо покупки у застройщика, всё больше внимания привлекает сегмент вторичной недвижимости – готовые и строящиеся квартиры, которые владельцы перепродают по привлекательным условиям.
В чем суть перепродажи и почему это выгодно?
Часто собственники готовы выйти в сделку быстрее, чем застройщик. Для этого они выставляют объект ниже текущей цены на рынке. В итоге инвестор получает:
- Возможность войти в проект по сниженной стоимости
- Быстрый доступ к аренде и доходности
- Готовую инфраструктуру и понятную динамику цен в локации
Например, недавно в наш листинг вошли проекты Gemini Splendor, Sobha Greek Vista Heights, Sobha Verde, Ellington Beach House, The Source 2 – все они уже находятся в престижных районах Дубая и Абу-Даби.
Какие параметры у доступных объектов?
- Форматы: квартиры с 2–3 спальнями
- Площади: от 70 до 214 кв.м
- Стоимость: от $535.400
- Есть готовые и строящиеся квартиры
Среди доступных лотов выделим апартаменты в Дубае в районе JLT:
Апартаменты с двумя спальнями в районе Jumeirah Lake Towers (JLT). Это локация, которая стабильно востребована у экспатов и семей, ориентированных на долгосрочную аренду.
Что получает инвестор:
- Всего 9 минут на машине до пляжа и рядом вся городская
- Инфраструктура – марина, рестораны, торговые центры, гольф-клуб
- Панорамный вид на город и зеленые поля гольфа
- Сервис уровня 5*: бассейны, фитнес-залы, спа, рестораны, конференц-залы, детские зоны
Характеристики апартаментов:
- Цена: $566.757
- 2 спальни, площадь 95 кв.м
- Прогнозируемая доходность: 6–8% годовых
- Срок сдачи: декабрь 2026
Для кого эта стратегия?
- Для тех, кто ищет арендный поток с понятной доходностью
- Для инвесторов, желающих войти в престижные локации с уже готовой инфраструктурой
- Для собственников, которые хотят продать квартиру по рыночной цене – мы также помогаем с выходом из актива
Вторичная недвижимость в Дубае – это реальный инструмент для тех, кто хочет минимизировать риски и быстрее начать получать доход.