Оман постепенно выходит в число новых направлений для международных инвесторов в недвижимость. Страна сочетает стабильную экономику, привлекательный налоговый режим, прямой доступ к Индийскому океану и активное развитие курортной инфраструктуры.
Недавно в Омане стартовали продажи в закрытом курортном комплексе с сервисом уровня 5*, где в продажу впервые предложены двуспальные виллы по цене от $391.060. Для рынка это уникальный формат: большинство домов в стране строятся с 3–5 спальнями, поэтому предложения компактных вилл почти нет.
Почему формат с двумя спальнями востребован?
Формат с двумя спальнями является самым востребованным на рынке: он идеально подходит для семьи с одним или двумя детьми или для двух пар.
При этом цена входа остаётся доступнее по сравнению с большими виллами, а спрос – стабильно высокий. Именно поэтому такие проекты редко выходят на рынок и быстро раскупаются.
Ключевые преимущества проекта
- Редкость формата: двуспальные виллы встречаются крайне редко в Омане, где преобладают большие дома
- Локация: всего 30 минут до центра Маската и 2 минуты до пляжа
- Инфраструктура: приватный пляж, Trump International Golf Club, рестораны, бассейны, спа, магазины, детские площадки
- Сервис для инвесторов: аренда «под ключ» и полное управление объектами
Характеристики вилл
- Цена: от $391.060 за виллу площадью 128–222 кв.м
- Прогнозируемая доходность: 6–10% годовых
- Сдача проекта: декабрь 2029 года
- Доступные варианты рассрочки:
1. 20% первый взнос, далее 6 платежей по 10% в течение строительства, 20% при сдаче проекта
2. 20% первый взнос, далее равные платежи по 1,5% в течение 40 месяцев, 20% при сдаче проекта
Как можно использовать эти виллы?
Мы рекомендуем использовать эти виллы как «дачу» у моря, которую можно также сдавать в аренду – краткосрочно туристам или долгосрочно экспатам, в зависимости от конъюнктуры рынка.
- Для туристов это курорт с гольф-полем международного уровня, панорамными видами на залив и развитой инфраструктурой.
- Для экспатов – удобная локация для постоянного проживания: рядом школы, в планах открытие детского сада, до центра Маската всего 30 минут.
Чем привлекательна недвижимость в Омане?
- Курортный потенциал. Оман только начинает активно развивать международный туризм, поэтому спрос на аренду будет расти.
- Ограниченность предложения. Большие проекты с инфраструктурой уровня 5* выходят на рынок редко, особенно в локациях вблизи Маската.
- Диверсификация портфеля. Оман – это новый рынок, который позволяет инвесторам распределить риски и выйти за рамки привычных направлений вроде Дубая.
Для кого это решение?
- Для семей, ищущих комфортное жильё у океана по доступной цене.
- Для инвесторов, которые хотят зафиксировать вход на новом рынке с потенциалом роста.
- Для покупателей, ценящих приватность, престижную инфраструктуру и услуги международного уровня.
Двуспальные виллы в Омане – это редкий формат, который сочетает разумную цену, высокий арендный потенциал и долгосрочную ценность. В условиях ограниченного предложения такие объекты станут выгодным активом как для инвесторов, так и для семей, планирующих переезд или второй дом у океана.