Пхукет стабильно входит в топ направлений для инвестиций в курортную недвижимость Юго-Восточной Азии. Спрос на аренду здесь высокий круглый год: остров принимает миллионы туристов из Европы, Китая, Австралии и стран ЮВА. При этом предложения в премиальных районах ограничены, особенно если речь идёт о проектах под управлением международных отельных сетей.
Один из таких проектов строится на пляже Камала, в районе Millionaire’s Mile – месте, которое по праву считается одним из красивейших мест на Пхукете. До моря всего 380 метров, а сдача объекта запланирована на 4 квартал 2025 года.
В чем особенности проекта?
- Финальная стадия строительства – сдача в Q4 2025
- Управление от Accor – международного отельного оператора 5*
- Локация: рядом пляж Камала, рестораны, пляжные клубы, супермаркеты, строится торговый центр и международный госпиталь
- Формат: собственное проживание до 45 дней в году + доход от аренды в остальное время
Чем брендированные резиденции отличаются от обычных апартаментов?
Главное преимущество – управление и сервис на уровне пятизвёздочного отеля. Для инвестора это значит:
- прозрачная модель доходности через Rental Pool
- постоянный поток арендаторов за счёт международного бренда
- обслуживание и поддержание высокого уровня инфраструктуры
Какие форматы доступны?
- Студии и апартаменты с 1 спальней
- Просторные планировки, панорамные окна в пол, виды на море и холмы
- Апартаменты на первом этаже – с террасами и джакузи
- Инфраструктура: бассейны, ресторан, кафе и пляжный бар, фитнес-зал, спа, йога-зона, библиотека
Коммерческие условия для инвестора
- Цены: от $331.300 за апартаменты площадью 47–65 кв.м
- В стоимость включены freehold и меблировка
- Rental Pool: 40% валового дохода инвестору, 60% – отельному оператору
- Прогнозируемая доходность: до 7% годовых
- Сдача: Q4 2025
Почему именно Камала и Millionaire’s Mile?
Пляж Камала считается одной из самых престижных локаций на Пхукете. Здесь живут и инвестируют состоятельные клиенты из разных стран. Район сочетает спокойствие и приватность с доступностью инфраструктуры: рестораны, пляжные клубы, международные школы и медицинские центры – всё рядом.
Кроме того, новые проекты в шаговой доступности от пляжа выходят крайне редко. Ограниченность предложения и растущий спрос формируют стабильный рост цен в сегменте.
Для кого подойдут брендированные резиденции?
- Для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход с прозрачной моделью
- Для тех, кто планирует совмещать отдых и инвестиции – проживание до 45 дней и аренда в остальное время
- Для покупателей, которым важны статус и ликвидность объекта
Брендированные резиденции под управлением Accor на пляже Камала – это сочетание престижной локации, ограниченного предложения и профессионального управления. Такие проекты всегда востребованы у арендаторов и показывают устойчивый рост стоимости.