Многие считают рынок коммерческой недвижимости на Кипре доступным лишь для крупных инвесторов из-за высокого порога входа. Однако в Лимасоле, крупнейшем деловом центре острова, появляются проекты, которые делают возможным вложение в качественную коммерческую недвижимость с разумным бюджетом и ясной доходной моделью.
В этой статье мы рассмотрим один из таких объектов – бизнес-центр класса А, расположенный в самом центре Лимасола. Этот проект ориентирован на арендный спрос со стороны международных компаний, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Почему стоит инвестировать в коммерческую недвижимость в Лимасоле?
Лимасол – это не только главный деловой и финансовый центр Кипра, но и место, где сосредоточены международные IT- компании, финансовые учреждения и стартапы. Прогнозируемый рост спроса на офисы класса А в Лимасоле связан с постоянным увеличением количества международных резидентов и компаний, которые открывают свои офисы на Кипре, а также с дефицитом высококачественных офисных площадей в центре города.
Ключевые преимущества для инвестора:
- стабильный спрос на аренду со стороны международных компаний
- высокий уровень доходности при сравнительно низких операционных расходах
- увеличение стоимости объектов за счет ограниченного предложения качественных коммерческих площадей в центре города
Обзор бизнес-центра класса А в центре Лимасола
Проект представляет собой современный бизнес-центр класса А с высоким качеством строительства и продуманной инфраструктурой. Он расположен в центре деловой жизни Лимасола, рядом с основными торговыми и транспортными артериями, такими как улицы Gladstonos и Anexartisias. Это создает выгодные условия для арендаторов, работающих в IT-секторе, финансовых и юридических компаниях, а также для стартапов, ориентированных на международный рынок.
Преимущества проекта
- Центр Лимасола – расположение в деловом центре города рядом с ключевыми торговыми улицами и транспортными узлами, что гарантирует высокий спрос на аренду.
- Доходность 5–7% годовых – стабильный спрос на офисы класса А, дефицит качественных помещений и растущее числом международных компаний.
- Качество и архитектура – офисы имеют высокие потолки (3,6 м), панорамные окна, террасы и кухни в каждом офисе, что делает их привлекательными для арендаторов.
- Подземная парковка на 123 места – это редкое преимущество для центра Лимасола, где с парковкой часто возникают трудности.
Характеристики проекта
Проект предлагает различные варианты офисных и торговых помещений:
- Офисы – от €400.800, площадь 65–201 кв.м
- Розничные магазины – от €2.340.000, площадь 434–570 кв.м
Все помещения обеспечены современными системами безопасности, видеонаблюдением и оборудованы для комфортного ведения бизнеса.
Почему это хорошая инвестиция?
- Стабильный арендный спрос
Лимасол стабильно привлекает международные компании, что создает высокий спрос на офисные и торговые площади в центре города. - Ожидаемый рост стоимости
С учетом ограниченности качественных коммерческих объектов в центре Лимасола и постоянно растущего спроса на офисные помещения, можно ожидать рост стоимости недвижимости в этом районе в ближайшие годы. - Прозрачность доходности
Управление проектом обеспечит инвесторам прозрачные отчёты о доходности, а также регулярные обновления по состоянию аренды и оплатам.
Специальные условия для инвесторов
Проект предлагает гибкие условия и комфортный формат для инвесторов с доступной рассрочкой, что позволяет снизить финансовую нагрузку на начальном этапе.
Оставьте заявку, и мы подберем для вас офис или торговое помещение, которое будет соответствовать вашим инвестиционным целям, а также рассчитаем доходность.