В столице Омана стартовали продажи новой фазы престижного прибрежного комьюнити, объединяющего пятизвездочный отель Jumeirah Hotel 5*, развитую торговую и развлекательную инфраструктуру, а также жилые комплексы апартаментов, таунхаусов и вилл. Проект расположен на первой линии моря и предлагает редкий для региона формат – закрытое комьюнити с частным пляжем.
Цены на апартаменты стартуют от $201.650 за 105 кв.м. Минимальный первый взнос – 10%, при этом всего 50% стоимости оплачивается во время строительства. Это создает удобные условия входа для инвесторов, которые хотят купить недвижимость у моря с минимальной финансовой нагрузкой.
Почему Маскат становится новым направлением для инвестиций в недвижимость?
Маскат, столица Омана, постепенно превращается в одно из самых привлекательных направлений для инвестиций в Персидском заливе. Здесь сочетаются стабильная экономика, высокая безопасность и развитая инфраструктура, а также доступные цены по сравнению с Дубаем и Абу-Даби.
1. Престижная локация
Комьюнити расположено в 25 минутах от международного аэропорта Маската и окружено объектами премиального уровня – отели Shangri La, Ritz Carlton и строящийся Nikki Beach Resort. Поблизости находятся международные школы и госпитали, что делает район удобным как для жизни, так и для отдыха. Из Москвы до Маската летают прямые рейсы, поэтому проект можно рассматривать как круглогодичную дачу у моря.
2. Уникальная инфраструктура проекта
70% территории уже построено, и резиденты получают доступ к собственному частному пляжу, что является редкостью для Маската, где большинство пляжей общественные.
В инфраструктуру комплекса входят:
- торговый центр
- спортивные корты
- бассейны
- вертолетная площадка
- парковые зоны и рестораны
За дополнительную плату жильцы могут пользоваться сервисом отеля Jumeirah 5*, где стоимость проживания начинается от $600 за ночь.
3. Высокая ликвидность
Вторичный рынок недвижимости в Омане только формируется, поэтому девелопер помогает инвесторам с перепродажей. Апартаменты небольшого формата продаются в течение 1,5–2 месяцев, а виллы и резиденции с 2–3 спальнями – до 6 месяцев, что говорит о реальном спросе и высокой ликвидности.
Условия и характеристики проекта
В рамках новой очереди доступны:
- Апартаменты – от $201 650, площадь 105–112 кв.м
- Таунхаусы – от $498 040, площадь 242 кв.м
- Виллы – от $599 450, площадь 299 кв.м
Все резиденции передаются с чистовой отделкой и встроенной кухонной техникой. В отличие от предыдущих фаз, архитектура выполнена в современном минималистичном стиле.
Инфраструктура комплекса:
бассейн, лаунж-зона, ресторан, салон красоты, фитнес-зал и студия йоги.
Финансовые условия:
- рассрочка с привязкой к этапам строительства
- 50% – до ввода в эксплуатацию, 50% – при сдаче
- сдача – конец 2029 года
Специальные предложения на старте продаж
- Регистрационный сбор 3% оплачивает застройщик
- Мебельный пакет в подарок – для первых 60 проданных юнитов
Доходность и арендный потенциал
Застройщик предлагает сервис по управлению и сдаче объектов в аренду. Маскат демонстрирует высокий спрос со стороны экспатов и специалистов из Европы, Азии и стран Персидского залива, что обеспечивает стабильную арендную загрузку.
Покупка апартаментов у моря в этом проекте позволяет совмещать личное использование с пассивным доходом от аренды.
Маскат – это рынок, который только открывается для международных инвесторов. Вход на раннем этапе обеспечивает потенциал роста капитала, высокую ликвидность и возможность стать частью уникального прибрежного комьюнити с инфраструктурой уровня 5*.