В феврале 2026 года на Кипре наблюдается значительный рост сделок с недвижимостью – объем транзакций вырос на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это значит, что на рынке недвижимости в стране сохраняется положительная динамика, которая может привлечь внимание инвесторов.
По данным управления земельных ресурсов и геодезии, в феврале на Кипре было заключено 1,537 сделок с недвижимостью по сравнению с 1,371 в феврале 2025 года. Следует отметить, что данный рост продолжается после январского увеличения на 11% и рекордного роста в 24% в декабре 2025 года.
Ключевые города и районы
Лимасол выделяется среди других районов с самым высоким темпом роста, где сделок стало на 24% больше – 482 по сравнению с 389 годом ранее. Этот район остается лидером по количеству сделок по всей стране.
В районе Фамагуста также наблюдается стабильный рост, с увеличением транзакций на 21% до 63 сделок, хотя этот показатель немного ниже роста в 23% в январе. Пафос продолжает показывать положительную тенденцию с ростом на 14% до 319 сделок, несмотря на снижение темпов роста по сравнению с январским увеличением на 25%. Никосия демонстрирует более умеренный рост в 5%, увеличив количество сделок до 332 В отличие от других районов, Ларнака показала лишь незначительное увеличение на 2% до 341 сделки.
Общая картина рынка недвижимости
По итогам первых двух месяцев 2026 года объем сделок на Кипре увеличился на 11% по всей стране, при этом наиболее заметные достижения продемонстрировали Фамагуста (22%) и Пафос (19%).
Рынок наладил позитивный тренд в 2025 году, когда количество сделок достигло рекордного уровня с 2007 года – 18,114 сделок, что на 15% больше, чем в 2024 году.
Что это значит для инвестора
Для инвесторов рост числа сделок на Кипре может означать несколько важных моментов.
- Влияние на цену входа: с увеличением спроса на недвижимость цены могут начать расти, что делает текущее время оптимальным для покупки
- Влияние на доходность: увеличение сделок может повысить арендные ставки, что, в свою очередь, увеличит потенциальную доходность от инвестиций
- Влияние на стратегию: инвесторам следует обратить внимание на районы с самым высоким ростом, такие как Лимасол и Фамагуста, чтобы получить максимальную отдачу и воспользоваться текущими тенденциями.
Таким образом, рост числа сделок с недвижимостью на Кипре подтверждает стабильность и привлекательность рынка. Для инвесторов это создает возможности для получения дохода в условиях растущего интереса к покупке недвижимости. Будьте внимательны к текущим тенденциям и выбирайте подходящие стратегию и объекты для стабилизации своих инвестиций.