Апрель-май 2023. Рынок высокобюджетной аренды г. Санкт-Петербурга.

С точки зрения географии текущего предложения наибольший выбор недвижимости для аренды в начале мая был представлен в Центральном и Петроградском районах. Совокупно на данные две локации приходится 73% всего рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга – более трети на каждый район.

– Елена Куликова, Директор департамента аренды

Объем и структура предложения

2/3 спроса на два района

С точки зрения географии текущего предложения наибольший выбор недвижимости в аренду представлен в Центральном и Петроградском районах. Совокупно на данные две локации приходится 73% всего рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга – более трети на каждый район (по 37% и 36% соответственно из числа всех предложений).

Самым популярным районом по итогам апреля 2023 года стал Петроградский район, доля которого в спросе составила 35%. Кроме того, заметное число сделок было заключено в рамках аренды квартир в Центральном районе – на данную локацию пришлось около трети спроса (34%). Мы видим в целом схожие структуры спроса и предложения по территориальному признаку.

Объем и структура спроса

Наиболее популярными были трехкомнатные квартиры с двумя спальнями

Средняя площадь предлагаемой сегодня квартиры составляет 140 кв.м, чуть меньше достигает средняя арендуемая площадь со стороны клиентов (134 кв.м).

Наиболее востребованными были трехкомнатные квартиры с двумя спальнями – 44% спроса. В структуре предложения такие объекты представлены так же широко (43%). При этом самыми популярными для аренды были площади 60-100 кв.м (четверть спроса) и 100-140 кв.м (треть спроса).

Ситуация с ценами

Максимальная ставка - в Петроградском районе

191 000 руб./месяц – максимальная средняя ставка среди локаций Санкт-Петербурга, которая отмечается в Петроградском районе. В этом же районе зафиксирована максимальная средняя ставка за 1 кв.м – 1 480 руб./кв.м/месяц.

Самая высокая ставка аренды за 1 кв.м после Петроградского района – в Курортном районе (1 440 руб./кв.м/месяц).

Свяжитесь с нами
Елена Куликова

Intermark Real Estate

+7 (495) 252 00 99

Связаться сейчас
Свяжитесь с нами
Подпишитесь на рассылку
новостей рынка и компании
Мобильное приложение Intermark
© 1995-2024 Агентство элитной недвижимости - Intermark Городская Недвижимость. Телефон в Москве: +7 (495) 252 00 99

Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.