С точки зрения географии текущего предложения наибольший выбор недвижимости для аренды в начале мая был представлен в Центральном и Петроградском районах. Совокупно на данные две локации приходится 73% всего рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга – более трети на каждый район.
– Елена Куликова, Директор департамента аренды
2/3 спроса на два района
С точки зрения географии текущего предложения наибольший выбор недвижимости в аренду представлен в Центральном и Петроградском районах. Совокупно на данные две локации приходится 73% всего рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга – более трети на каждый район (по 37% и 36% соответственно из числа всех предложений).
Самым популярным районом по итогам апреля 2023 года стал Петроградский район, доля которого в спросе составила 35%. Кроме того, заметное число сделок было заключено в рамках аренды квартир в Центральном районе – на данную локацию пришлось около трети спроса (34%). Мы видим в целом схожие структуры спроса и предложения по территориальному признаку.
Наиболее популярными были трехкомнатные квартиры с двумя спальнями
Средняя площадь предлагаемой сегодня квартиры составляет 140 кв.м, чуть меньше достигает средняя арендуемая площадь со стороны клиентов (134 кв.м).
Наиболее востребованными были трехкомнатные квартиры с двумя спальнями – 44% спроса. В структуре предложения такие объекты представлены так же широко (43%). При этом самыми популярными для аренды были площади 60-100 кв.м (четверть спроса) и 100-140 кв.м (треть спроса).
Максимальная ставка - в Петроградском районе
191 000 руб./месяц – максимальная средняя ставка среди локаций Санкт-Петербурга, которая отмечается в Петроградском районе. В этом же районе зафиксирована максимальная средняя ставка за 1 кв.м – 1 480 руб./кв.м/месяц.
Самая высокая ставка аренды за 1 кв.м после Петроградского района – в Курортном районе (1 440 руб./кв.м/месяц).
