ЖК У Патриарших расположен в центре Москвы, возле Патриарших прудов, по адресу Малый Козихинский переулок, 11. Пресненский район – это одна из самых престижных локаций столицы, известная своими культурно-историческими достопримечательностями, красотой местных улиц и архитектурой древних сооружений. Комплекс расположен на расстоянии 350 метров от Садового кольца и Тверской улицы, что обеспечивает великолепную транспортную доступность, но при этом шум крупных автомагистралей не достигает дома. Примерно в полукилометре от ЖК находится сразу несколько станций метрополитена – Тверская, Чеховская, Пушкинская. Экологическая обстановка в районе сравнительно благоприятная, чему способствует соседство комплекса с несколькими зелеными зонами – Патриаршими прудами, садом Аквариумом и Новопушкинским сквером.
 

Инфраструктура района

Вокруг жилого комплекса У Патриарших сформировалась развитая инфраструктура. Поблизости расположены элитные клубы и рестораны, лучшие медицинские учреждения, включая детское стоматологическое отделение, французские салоны красоты, магазины и бутики на любой вкус. Учебно-образовательные объекты здесь представлены сильной школой No2123 с дошкольным отделением, консерваторией им. Чайковского, ГИТИС и пр. Из культурных и исторических объектов можно выделить театр Практика, музей Булгакова, театр им. Моссовета, музей современного искусства, дом-музей Чехова, театр Пушкина.
 

Архитектурные особенности ЖК У Патриарших

Проект комплекса был разработан архитектурной мастерской А-Б Студия и построен в 2012 году. Семиэтажный монолитный дом выполнен в стиле арт-деко, который удачно сочетает в себе модерн и неоклассицизм. Фасад здания облицован природным камнем, качественной штукатуркой, элементами лепнины. В квартирах установлены тепло-и звукоизоляционные стеклопакеты с деревянно-алюминиевыми рамами. Также дом украшен оригинальными витражами и коваными элементами. Даже ночью можно любоваться изысканной архитектурой благодаря наличию подсветки. На последних этажах расположены террасы, украшенные цветниками, клумбами и малыми архитектурными формами.
 

Квартиры в ЖК У Патриарших на Малом Козихинском 11

Купить квартиру в ЖК У Патриарших можно с несколькими вариантами отделки. Всего в доме представлено 25 квартир, площадью от 50 до 220 кв. м и на верхнем этаже расположен пентхаус, оборудованный просторной террасой, площадь которого составляет 320 кв. м. Крыша здания эксплуатируемая, на ней выполнено озеленение. Предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, оборудованный пропускной контрольной системой, а также автоматическим открытием/закрытием ворот. На первом этаже дома расположены административные объекты, второй этаж оборудован под творческие мастерские. Имеются отдельные входы в нежилые помещения.