Москва, улица Лестева, 21к2
Торговая площадь, 213.8 кв.м, Москва, улица Лестева, 21к2
Продажа помещения с арендатором «Сервисный центр» в цокольном этаже у метро Шаболовская, 6 минут пешком. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой — Шаболовка. Отличная транспортная доступность и стабильный поток клиентов обеспечены. Преимущества локации: — 8 минут пешком до метро «Шаболовская»; — жилой массив с высоким пешеходным трафиком; — бесплатная парковка для клиентов и персонала; — два отдельных входа, цокольный этаж, все центральные коммуникации, наличие мокрых точек. Параметры помещения: Площадь — 213,8 м² Этаж — цокольный (-1) Высота потолков — 2,7 м Электрическая мощность — 15 кВт Два отдельных входа, центральные коммуникации (вода, отопление, канализация), наличие мокрых точек Коммерческие условия: Цена — 35 млн ₽ (УСН) Арендатор — Сервисный центр Ежемесячный арендный поток — 350 000 ₽ Доходность — 12% Окупаемость — 8,3 года Индексация — 7% ежегодно
