Арендный бизнес, торговая площадь, 19250 кв.м, Фитарёвская улица, 2

Предлагается к продаже строящийся торгово развлекательный центр «Бачуринский». ТРЦ расположен в Коммунарке, недалеко от полностью заселенных жилых комплексов района - ЖК «Аквилон Park» (1 179 квартир), ЖК «Москва» (11 200 квартир), ЖК «Новая Звезда» (5 251 квартира). Более 500 тыс. человек в зоне охвата. В пешей доступности постоянно проживают более 22 000 человек. В настоящее время на территории Коммунарки ведется активная работа по застройке жилого фонда. К 2026 году ожидается увеличение населения до 25%. Огромный потенциал роста трафика. 3-10 минут пешком от ближайших крупных ЖК, 10 минут пешком до станции метро Коммунарка (открытие 2025 г.) Полезная площадь 13 560 кв. м, 350 парковочных мест, IV квартал 2025 года ввод в эксплуатацию, II квартал 2026 года открытие ТРЦ. В настоящее время управляющая компания ведет переговоры с якорными арендаторами. Готовность о заключении договора о намерениях выразили Ашан, Перекресток, Детский мир, Тейкабум, Лэтуаль, Лента. Прогнозируемая годовая выручка выручка 433 900 000 ₽. Первый и единственный торгово-развлекательный центр в поселении Сосенское, отвечающий всем запросам аудитории: супермаркет, парк развлечений для всей семьи, рестораны и кафе и конечно же торговая галерея брендов категорий «средний» «средний+» Возможна продажа отдельными лотами.