▪ Форматная пристройка в новом ЖК от застройщика А101, специально под супермаркет с зоной разгрузки и открытой планировкой ▪ Объект расположен в 600 метрах от станции метро «Прокшино» ▪ Плотная жилая застройка на 8 350 квартир в 1-й очереди и ~16 000 жителей, включая 2-ю очередь; после завершения строительства в ЖК будут проживать ~35 000 жителей, что гарантирует высокий товарооборот магазина. ▪ Выдача ключей запланирована на 1 кв. 2023 г. Договор аренды Арендаторы Перекресток (Подписан договор аренды на 15 лет) Месячная аренда (фикс) 2,000,000 руб. Индексация По соглашению сторон Аренда, % от товарооборота 7% Ожидаемый ТО (через 5 лет) ~55 млн руб. Ожидаемый МАП от ТО (5 лет) 3 864 098 руб.