Аренда, общепит, особняк, торговая площадь, шоурум, 925.7 кв.м, Москва, Бауманская улица, 60/5

В аренду предлагаются коммерческие площади в административном здании, в пешей доступности от ст. м. Бауманская (ЦАО). Анализ локации и преимущества: Бауманская улица — активный пешеходный и автомобильный поток каждый день. Здесь проходят сотни людей в обеденное время и вечером, что гарантирует высокий уровень естественного трафика. В шаговой доступности находятся крупные офисные центры, учебные заведения и жилые комплексы, что расширяет круг потенциальных клиентов и резидентов. Напротив здания - знаменитый МГТУ им. Баумана. Отличная транспортная доступность: рядом станции метро Бауманская, Курская и множество автобусных маршрутов, что удобно для сотрудников и посетителей. Цифры: От 263 000 рублей - средний доход человека в районе. От 450 до 650 чел - среднечасовой пешеходный трафик. Характеристика объекта: коммуникации централизованные - электричество, вода и отопление. Первый этаж здания идеально подходит под ресторан, кафе или продуктовый магазин: большое количество окон, высокий пешеходный трафик и удобный вход с улицы обеспечат вашему бизнесу постоянный поток клиентов и узнаваемость. На прилегающей территории возможно обустройство летней террасы. Второй и третий этажи отлично подходят для современных офисов и коворкингов, создавая комфортную рабочую среду для компаний любого формата.