Особняк, производство, 197000 кв.м

ID 2865 Предлагается к продаже 20 Га земли в плодородной долине с готовым проектом застройки коттеджного поселка, винодельни, отеля и ресторана. CНАТЕAU СAСHALOT – это oднo из винодельческих хозяйств, вxoдящиx в cocтав пpиoритeтного пpоeкта «ТЕPPУАР СЕВACТОПОЛЬ». А это значит, что 80% вложений в высадку виноградника можно возместить. Общая плoщадь сельскоxозяйcтвeнных участков 18,2 га. Комплекс расположен в уединенной долине, не граничит с соседями, полностью отгорожен ландшафтом: холм, отвесный склон высокого плато, лес, горы. План застройки коттеджного поселка включает в себя 14 земельных участков под строительство вилл. Площадь участков - от 10 соток, площадь вилл - до 300 м2, не более 3-х этажей. Разрешительная документация есть. Все техусловия получены и оплачены. CНАТЕAU СAСHALOT это винодельческий комплекс полного цикла, на территории которого могут быть расположены: - виноградники (11 га), - винодельня - спа-отель - бассейн - ресторан - магазин - туристическая инфраструктура Финмодель предполагает гарантированную доходность от продажи вина (минимум 100 000 бутылок в год) 90 млн руб в год. Процесс производства и получения прибыли уже запущен на других винодельнях (можно посмотреть). WINE VILLAGE это клубный поселок закрытого типа, интегрированный в винодельческий комплекс с возможностью: - разместить виноградник на собственном участке - выпускать вина под собственным брендом - возможно 5-10 кратное увеличение мощности производства с увеличением объема закупки винограда в Крыму. - выпуск вина только из собственного винограда за счет приобретения дополнительных участков под посадку винограда. Сортовой состав: Сира, каберне фран, кокур, рислинг, каберне, совиньон, ркацители.