Арендный бизнес, особняк, 1160.8 кв.м, улица Декабристов, 21Г

Предлагается в продажу двухэтажный торговый центр, расположенный в прямой видимости от станции метро Отрадное, 5 минут от Алтуфьевского шоссе, 7 минут от Северо-Восточной хорды. По периметру здания имеется парковка на 20 машиномест. Население района 185 000 человек средняя проходимость в день 19 000 человек), развитая инфраструктура обеспечивает локацию высоким пешеходным и автомобильным трафиками. Витражное остекление, отдельные входы, высота потолков – 3,5 метра, электроэнергия – 450 кВт. Каждое помещение выделяется в отдельный кадастр. Помещение №1 / 460 м2 – супермаркет «Магнит»: МАП – 6% от ТО, не менее 1 979 100 руб. Стоимость - 270 000 000 руб. Помещение №2 / 596,8 м2 – кафе узбекской кухни «Маргилан»: МАП – 1 900 000 руб. Стоимость – 220 000 000 руб. Помещение №3 / 10 м2 – сетевая скупка золота «AURUM»: МАП – 150 000 руб. Стоимость – 20 000 000 руб. шаурма «Shawarma» МАП – 250 000 ₽ Стоимость – 32 000 000 ₽ ➢ Лот №5 / 22,2 м2 – пекарня МАП – 350 000 ₽ Стоимость – 42 000 000 ₽ ➢ Лот №6 / 10 м2 МАП (потенциальный) – 170 000 ₽ Стоимость – 23 000 000 ₽