Особняк, офис, 18589 кв.м, 5-я Магистральная улица, 4

Продажа отдельно стоящего здания - бизнес-центра в развивающемся бизнес-районе «Большого Сити», в 5 минутах от «Москва-Сити». Удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе, 1,1 км (12 мин. пешком) до станции м. «Полежаевская», «Хорошёвская» (БКЛ), 1,6 км (18 мин. пешком) до станции м. «Беговая», 1,1 км до ТТК, 3 км до «Москва-Сити», 4,3 км до Ленинградского проспекта. БЦ граничит с новым дата-центром (45 мВт),а также с новой инфраструктурой: жилой, коммерческой и социальной. Объект уникален своей архитектурой кубической формы, а также террасами и атриумом со светопрозрачным куполом. Технические характеристики: высота арендопригодных помещений - 4,5 м; высота 1-го этажа - 6,75 м; эксплуатируемая кровля на 5, 9 этажах в виде террас; системы вентиляции и кондиционирования с поддержанием постоянной температуры 20 ⁰C; подведенная электрическая мощность — 2 МВт; централизованное теплоснабжение; 3 отдельных лифтовых группы, в т.ч. 4 грузопассажирских лифта; VIP-парковка на уровне 1 этажа, места с зарядкой электромобилей. Продажа единым лотом. Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.