Офис, 4709 кв.м, Москва, проспект Андропова, 11с1

Предлагается к продаже офисное здание в деловом квартале ЮПОРТ. Деловой квартал «ЮПОРТ» представляет из себя галерею трехэтажных отдельно стоящих зданий в цепочке с Южным речным вокзалом. Расположен в Нагатинском затоне, на набережной уникального полуострова Москвы. 6 минут пешком от Острова Мечты, 9 минут пешком от метро «Технопарк». 5 минут на авто от ТТК, 10 минут на авто от центра Москвы. Открытие ст. метро «Остров мечты» в 2027 г. на территории Южного ландшафтного парка (3 минуты пешком). Арендопригодная офисная площадь – 2766,4 м2, ритейл на первом этаже - 1367 м2. Во всех корпусах в местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка (лобби, лестницы, коридоры на каждом этаже, С/У на каждом этаже). Кабинетные помещения передаются в состоянии Shell&core, оснащены радиаторами отопления, системой пожарной безопасности, вентиляцией и кондиционированием (без внутренних блоков); Лифт из центрального лобби 1100*2100 см (г.п 630 кг); Нагрузка на перекрытия 250 кг/м2; Объект введен в эксплуатацию, получены права на собственность. Набережная для прогулок пешком, на велосипеде и самокатах, заведения общепита и торговли, комфортная зона для отдыха горожан, гостей города, жителей района и резидентов Делового квартала. Паркинг вдоль всего Делового квартала, парковки для велосипедов и самокатов.