Офис, 1346 кв.м, Москва, Ленинский проспект, 38Ак1

Предлагается на продажу офисное помещение без отделки свободной планировки общей площадью 1346,7 кв.м. в БЦ "ЛУНАР". Офис расположен на 6 этаже 6-ти этажного бизнес центра класса А. Здание введено в эксплуатацию в 2025 году. Фасад: панорамное остекление с «зубчатой» пластикой — обеспечивает естественное освещение и визуальную приватность, предусмотрено открывание окон. Высота потолков -3,5 м. Дизайнерское лобби в космической стилистике, эксклюзивные материалы отделки, продуманное освещение. Двор: приватная зона для резидентов — место для отдыха и неформального общения. На территории расположены: кафе и рестораны, салон красоты, магазины, аптека, банкоматы. Инженерные системы и технологии: центральная приточно‑вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха; система холодоснабжения «чиллер‑фанкойл»; «умное здание» (Building Management System) для оптимизации энергопотребления и быстрого реагирования на ЧП; Wi‑Fi во всех общественных зонах; доступ в паркинг — по распознаванию номерных знаков; современные противопожарные системы и видеонаблюдение. Лифты: 4 пассажирских лифта ThyssenKrupp; 1 сервисный лифт с буферной зоной разгрузки. Дополнительно в продаже 12 машиномест в подземном паркинге.