Спиридоньевский переулок, 17
Купить арендный бизнес, общепит 281.3 кв.м, Спиридоньевский переулок, 17
Технические характеристики: Общая площадь 281,3 м² (1 этаж – 122,7 м²; подвал – 96,1 м² веранды - 62,5м2) Отдельные входные группы со Спиридоньевского переулка и сквера Булгакова Распахивающиеся панорамные окна Благоустроенный двор Круглосуточные охрана и видеонаблюдение Свободная планировка Потолки 3,4 м Электрическая мощность 200 квт Вентиляция с 10 кратным воздухообменом для торгового зала Вытяжная вентиляция для открытого огня Размещение вентеляционного оборудования на кровле Кондиционирование: VRF и сплит-системы Mitsubishi Коммерческие условия: Арендатор ресторан "Кофемания Chef" Срок договора 10 лет Арендная ставка 12% от ТО, но не менее 3 000 000 р. месяц Прогнозируемый ТО на 1-й год 35 000 000 р. месяц Прогнозируемая арендная ставка 4 200 000 р. месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Ежегодная индексация фиксированной ставки 5%
Похожие объекты
