Продажа коттеджа 565.66 м², Новорижское шоссе, 30 км от МКАД, ID 8411

Архитектура и концепция Villa Fortuna — это полностью готовый к проживанию загородный дом премиум-класса. Резиденция выполнена в стиле Contemporary с яркими элементами Hi-Tech. Ее облик формируют четкая геометрия, плоская эксплуатируемая кровля и панорамное остекление на базе надежных алюминиевых систем Alutech. Фасад здания гармонично сочетает графитовые, бежевые и древесные оттенки, для его отделки использовались премиальные материалы: теплая керамика Porotherm, планкен из натуральной лиственницы и композитные панели.

Пространство и планировка Дом обладает впечатляющей общей площадью 565,6 м² (из которых 450,36 м² — отапливаемые) и располагается на просторном участке в 16,47 соток. Всего в резиденции предусмотрено 5 спален. Внутреннее пространство отличается элегантным минимализмом, а высота потолков на первом этаже достигает 3,4 метра.

• Первый этаж (Общая и SPA зона): Здесь расположена просторная кухня-гостиная с кухонным островом, встроенной техникой и столешницами из искусственного камня Grandex. Для отдыха предусмотрена SPA-зона с сауной. На свежем воздухе можно проводить время на крытой террасе площадью 56,3 м², оборудованной летней кухней и мангалом. Также на первом этаже выделены отдельная гостевая зона и блок для персонала.
• Второй этаж (Приватная зона): Уровень включает роскошную мастер-спальню, оборудованную собственной ванной комнатой, а также отдельными мужской и женской гардеробными. Для детей предусмотрены три комфортные спальни, каждая из которых имеет свой санузел и гардеробную. На этаже также располагаются постирочная-гладильная комната и просторные балконы.

Технологии и инженерия Вилла оснащена передовыми инженерными системами и комплексом «Умный дом» Zont, который позволяет удаленно контролировать температуру воды, мощность конвекторов и теплого пола. За микроклимат отвечает скрытая система канального кондиционирования в гостиной и сплит-системы в комнатах, а за отопление — итальянский энергоэффективный газовый котел Baxi Slim и внутрипольные конвекторы Eva. Безопасность обеспечивается системой IP-домофонии с дистанционным управлением воротами и надежным контуром заземления.

Локация и окружение Резиденция находится всего в 30 минутах от МКАД по Новорижскому шоссе, в престижном Истринском районе. Камерный коттеджный поселок «Александрово», в котором расположена вилла, удален от шумных трасс и гарантирует максимальную приватность благодаря минимальному количеству соседей. Участок граничит с хвойным реликтовым лесом, а неподалеку находятся река Истра и Истринское водохранилище. При этом жителям доступна вся необходимая инфраструктура: в самом поселке есть круглосуточная охрана, детские и workout-площадки, а в радиусе 5 км — супермаркеты, школы, рестораны и фитнес-центры.