Арендный бизнес, торговая площадь, 134.7 кв.м, Старо-нагорная, 1.3

Продажа помещения с арендатором, расположенного менее чем в 500 метрах от МКАДа по трассе М4. Имеется удобный выезд на трассу М-4. Помещение расположено прямо напротив основного въезда в весь ЖК, что обеспечит отличную видимость и трафик. Рядом с помещением будет остановка общественного транспорта (автобус до метро). Кроме того, близость гипермаркета Лента, который обеспечит дополнительный пешеходный трафик. После окончания строительства ЖК трафик увеличится за счет 6 корпусов, расположенных поблизости. ЖК 1-й Южный - это практически новый мини-город у МКАДа, состоящий из 14 корпусов и почти 12 000 квартир. Ожидается, что там будет проживать более 20 000 жителей. Сам корпус 1.3 будет построен в первой очереди всего ЖК. Планируемая сдача – 2 кв 2026. Технические характеристики: Электричество – 0,2 квт на 1 кв.м., 2 входа с обеих сторон здания, витринные окна также с обеих сторон здания. Арендатор: Магнит, долгосрочный договор, МАП и есть привязка к РТО.