Москва, Керченская улица, 20к1
Арендный бизнес, 83.5 кв.м, Москва, Керченская улица, 20к1
Предлагается к продаже помещение c федeрaльным сeтeвым аpендатоpом Kрасное&Белое. Помещение находится на 1-ом этаже 16-ти этажного нового многоквартирного жилого дома 2022 года постройки Долгосрочный договор аренды от 09.2024 года на 10 лет. Ежегодная индексация - 5 % по соглашению. Окупаемость - 11 лет (с учетом индексации). Технические характеристики помещения: помещение свободной планировки; площадь 83,5 кв.м.; высота потолков 5 м.; отдельный вход, без пандуса и ступенек; витринные окна на обе стороны дома; презентабельная входная группа; реклама на фасаде с двух сторон; в помещение чистовой ремонт; современный дом, красивая архитектура; 2 мокрых точки с сантехническим оборудованием; мощность 18 КВт прямой договор с Мосэнергосбыт (возможно увеличение); система кондиционирования (установлены кондиционеры); система автоматического пожаротушения; центральные коммуникации: вентиляция, водоснабжение, канализация. В радиусе 500 м. проживает более 35 000 человек, являясь одним из само густонаселённых районов города Москвы.
