Арендный бизнес, торговая площадь, 664.7 кв.м, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Пирогово, Центральная улица, 93

Продажа торгового помещения в г. п. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Центральная, д.93 (30 мин. транспортом от м. Медведково). Объект располагается в ЖК "Пироговская Ривьера". ЖК заселен, а также идет строительство дополнительных корпусов. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отличная визуализация здания. Высокий рекламный потенциал. 1-я линия. Технические характеристики: отдельный вход, витринное остекление, зона погрузки/разгрузки, высота потолков - 3,2 м, электрическая мощность - 125 кВт., открытая планировка. Парковка по фасаду здания. Земельный участок в собственности 1500 м2. Коммуникации: вода центральная (Мытищинский водоканал), септик, газ на участке. Арендатор: минимаркет "Лента" (долгосрочный договор аренды на 10 лет до 13.07.2031 года). Индексация 5%. МАП с НДС. Арендатор сетевая аптека "Горздрав" (Договор до 13.05.2026). Индексация 3%