4-комнатная квартира 222 кв.м, улица Усачёва, 2с3

Престижные Хамовники. Предлагаем к продаже квартиру с дизайнерским ремонтом и тремя мастер-спальнями в элитном жилом комплексе "Fusion Park" возле парка "Усадьба Трубецких".

Преимущества:
- Удобная планировка: зона спален (каждая со своим с/у) отделена от гостиной холлом.
- Панорамное остекление: в комнатах много естественного света.
- Система вентиляции и кондиционирования канального исполнения, все оборудование фирм Daikin и Polar Bear.
- Комплекс находится вдали от магистралей, в 30 м от парка "Усадьба Трубецких".

Планировка:
Гостиная, кухня-столовая с двумя входами, 3 спальни, 3 санузла, лоджия (площадь учтена), гардеробная (с системой хранения, оснащена пантографами), гостевой санузел с помещением постирочной, просторный холл.
Окна кухни, гостиной и одной спальни ориентированы на С-В, у остальных 2-х спален - на Ю-З.

Описание:
При отделке квартиры и её комплектации оборудованием использовались бренды производителей премиального класса. На полу паркетная доска из натурального венге, плитка из Испании. Стены покрыты фактурной венецианской штукатуркой, Италия.
На кухне гарнитур из Италии, оснащен фурнитурой blum, мраморные столешница и подоконники, встроенный холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, варочная панель, печь СВЧ, духовка, над островом вытяжка, телевизор. 
В с/у сантехника Duravit, Geberit, IlBagnoAlessi, смесители hansgrohe, душевая кабина HUPPE.
Радиаторы отопления Kermi, розетки и выключатели Legrand, дистанционные пульты управления освещением Garlen.
Во всех комнатах шторы на окнах с электроприводом. Теплые полы в санузлах. 
Два м/м в подземном паркинге расположены сразу у лифта, находятся рядом друг с другом (не входят в указанную стоимость).

О жилом комплексе:
Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, в подъездах консьержи. Во дворе гостевая парковка.
В комплексе расположен фитнес-центр XFIT Фьюжн с 2-мя бассейнами для взрослых и детей, SPA, салон красоты, кафе. 
На территории детская и спортивные площадки, много зелени, зоны отдыха, газоны и дорожки с уличными фонарями. 
В корпусе предусмотрено помещение для хранения велосипедов и колясок.

Описание района:
Высокий уровень инфраструктуры исторического центра Москвы, множество культурных достопримечательностей, набережная Москва-реки.
До 300 м от комплекса расположены: супермаркет "Перекресток", кафе-кулинария с завтраками на заказ "Брусника", ресторан Black Market. Усачевский рынок в 1 км. Напротив парк "Трубецких".
Напротив ЖК известная частная Филипповская школа, 400 – 700 м до рейтинговых школ №57 и №1535. В соседних кварталах в радиусе 400 м – три дошкольных учреждения.

Транспортная доступность:
До ст. м. "Фрунзенская" 500 м, "Спортивная" - 1 км. На автомобиле - выезд через Зубовскую ул. на Садовое кольцо, или с Комсомольского пр-та на ТТК.