Квартира 124 кв.м, 3, Оболенский переулок, 9к8

Эксклюзив компании "Винидиктов и партнеры".

Престижные Хамовники. Предлагаем к продаже квартиру с новым авторским ремонтом, площадь 130 кв. м, две спальни, этаж 12/14, в премиальном жилом комплексе «Оболенский пер.», около парка "Усадьба Трубецких", в Оболенском пер. д.9к8.



Преимущества

- Состояние квартиры как новая, после ремонта в ней практически не проживали;

- Впечатляющие видовые характеристики, из окон хорошо просматриваются купола Храмов Кремля;

- Все отделочные материалы по чистовой отделки из Италии, только оригиналы от Versace;

- Статусный дом, расположен в тихом месте Хамовников, вдали от магистралей, в 100 м от уютного парка «Усадьба Трубецких».



Планировка

- Прихожая;

- Гардеробная комната;

- Гостевой санузел;

- Кухня/гостиная с декоративным камином и выходом в застекленную лоджию;

- Две спальни, одна с застекленной лоджией;

- Санузел с сауной и постирочной.



Окна ориентированы на юго-восток.

Высота потолков 3,2 м.



Описание

При отделки квартиры и её комплектации оборудованием, использовались бренды производителей класса люкс.



В квартире наборный пол из штучного паркета, плитка, двери с фурнитурой, люстры, светильники, различные элементы декора, текстиль, посуда - из Италии, оригинальные от Versace.

Стены покрыты фактурной венецианской штукатуркой, Италия.

Кухонная бытовая техника, стиральная машина премиум-класса Miele (Германия).

Мебель - эксклюзивная, Италия, от люксового Cappelletti.

Кухонный гарнитур, сделан на заказ в Италии, из цельного массива дерева.



Описание жилого комплекса

Монолитное здание, фасад облицован высококачественным керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. У дома 1 подъезд.

В комплексе премиальное лобби, консьерж 7/24, специализированная охрана, круглосуточный контроль доступа, видеонаблюдение.

Современные инженерные системы, бесшумные лифты Otis.

Подземный паркинг, во дворе есть гостевая парковка.

Закрытая придомовая территория, на ней газоны, детская площадка. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями, в тени деревьев установлены удобные скамейки.

По периметру ограждения растут формированные кустарники.



Инфраструктура района

Высокий уровень инфраструктуры исторического центра Москвы, множество культурных достопримечательностей, Новодевичий монастырь, набережная Москва-реки



До 350 м от дома: супермаркет Перекресток, кафе-кулинария с завтраками на заказ Брусника, ресторан Black Market. Усачевский рынок в 1 км.

Фитнес-центр Xfit с 25 м бассейном в 650 м.

В 100 м парк «Трубецких» с прогулочной зоной, до сквера «Девичья поля» с велодорожками и дорожками для бега 700 м.



Транспортная доступность - до ст. м. Фрунзенская 500 м, Спортивная 1,1 км, на автомобиле - выезд через Зубовскую ул. на Садовое кольцо, на ТТК через Комсомольский пр-т.



Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!



Сотрудничаем с коллегами 50/50!





Арт. 63592057