Продажа квартиры 70.4 кв.м, 3 комнаты, Большая Филёвская улица, 3к1

ВИДОВАЯ (на СИТИ все окна) евро-3 с 2 спальнями

ЭКСКЛЮЗИВ
Евро-3 с ФАНТАСТИЧЕСКИМ ВИДОМ на Москву-реку и Москва-Сити.
Идеальный выбор для взыскательных покупателей.

Ремонт, техника (акустика, кинотеатр), мебель - делали ДЛЯ СЕБЯ.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- ВСЕ ОКНА – ВИДОВЫЕ!! На Москва-реку и Сити;
- абсолютно новый премиальный высокотехнологичный ремонт; мебель и техника;
- домашний кинотеатр с акустикой B&W, система мультирум (индивид. озвучивание в каждом помещении, включая балкон);
- под окнами квартиры пешеходная зона (в других домах - предусмотрена проезжая часть);
- в планах: остановка речного транспорта рядом с домом;
- инвест. привлекательность – БЕЗБАРЬЕРНЫЙ ВИД на воду и Сити всегда будет иметь высокий спрос на аренду и перепродажу:
- доп: семейное место в закрытом паркинге.

ПЛАНИРОВКА:
- 2 спальни;
- 2 санузла;
- кухня-гостиная;
- гардеробная-кладовая.

Просторная кухня-гостиная 18 м² с домашним кинотеатром, акустикой Bowers & Wilkins и системой мультирум. Вечер, закат, бокал, музыка.
Спальня 16 м² оборудована рабочей зоной, современным проектором JVC, системой хранения. Вторая спальня (детская) с двухуровневой кроватью, рабочей зоной и вместительной системой хранения; предлагается фото с альтернативной меблировкой (диван).
Техническое оснащение отвечает самым высоким требованиям: инженерная доска премиального класса, бытовая техника Asco, Neff, Siemens, Liebherr, измельчитель отходов Insinkerator, система фильтрации питьевой воды с обратным осмосом, сантехника Grohe и Gappo, кондиционирование мультисплит Hitachi и центральный пылесос.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
ЖК «Западный Порт» возводили два застройщика: 2-3-4 корп. построены ПИК (омфорт).
Наш корпус 1 строил Шатёр-девелопмент как объект бизнес с улучшенным качеством материалов, отделки, инженерии и планировочными решениями, что делает его особо привлекательным и для покупателей, и для инвесторов. Корпус выделяется архитектурой: в современном стиле с использованием премиальных отделочных материалов (фасады с применением натур. камня, клинкерного кирпича, высокие потолки и витражное остекление окон). Благоустроенный двор, с ландшафтным дизайном, зонами для отдыха, собственной набережной.

ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
м Фили – 5 мин
D1 (МЦД) Фили – 8 мин
Филевский парк – 10 мин.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Выезд на ТТК – 5 мин, до Москва-Сити – 6 мин. Автомобильный путь до аэр-та Внуково – от 30 мин., Шереметьево – от 37 мин.

Эта квартира - отличный выбор для тех, кто видит в своем доме не просто жилье, но пространство для жизни и вдохновения, а также для инвесторов, ищущих недвижимость с высокой ликвидностью и подтвержденным качеством (технологичность и удобство в сочетании с роскошным видом на Сити всегда будет расти в спросе и цене).

1 собственник, без обременений.

*часть фото преобразованы с применением ИИ (в детской вместо детской кровати размещен диван для демонстрации потенциала помещения).

"Винидиктов и Партнеры" – участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Приглашаем к сотрудничеству!
Звоните!

Арт. 123521261